Anna van Burenstraat 21-31055 VL AmsterdamLandlust-Noord

Zeer licht 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping op een prachtige plek in Amsterdam West. Door de hoekligging is het appartement zeer licht en heb je een heerlijk wijds uitzicht over de gehele wijk. De woning ligt in een rustige straat van een populair stukje Bos & Lommer, nabij het Erasmuspark. In 2022 is er door de huidige eigenaar een nieuwe keuken geplaatst en zijn de wc en de hele badkamer vernieuwd. Tevens ligt er door de hele woning een fraaie eiken parketvloer. In de onderbouw bevind zich een grote privé berging van maar liefst 10 m2. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex en er is een actieve en financieel gezonde VvE met een gedegen MJOP. De gemeentelijke erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus hier heeft u nooit meer kosten van. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen te vinden, maar ook een uiteenlopende multiculturele keus aan speciaalzaken, restaurants en cafés. Wil je even loskomen van het stadsleven en tot rust komen in het groen? Dat kan op enkele minuten fietsafstand liggen het Erasmuspark en het Westerpark. De bereikbaarheid van het appartement is ook uitstekend: met de auto rij je in 5 minuten naar de ring A10 en in een kwartier naar Schiphol. Metro- tram- en bushalte vind je om de hoek en met de fiets sta je binnen 10 minuten midden in het centrum van Amsterdam. KENMERKEN - Modern afgewerkt en instap klaar 3-kamerappartement met luxe keuken - Ruime privé berging in de onderbouw van het complex - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten - Gelegen in de hippe wijk Bos en Lommer met alle voorzieningen in de directe omgeving - Het centrum van Amsterdam op 10 minuten fietsafstand - De VvE wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 135,- per maand - MJOP aanwezig - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **************************************************************** Very bright 3-room corner apartment on the top floor at a perfect location in Amsterdam West. A must see!!! Due to the corner location, the apartment is very bright and you have a wonderful wide view over the entire neighbourhood. The property is located in a quiet street of a popular part of Bos & Lommer, near Erasmus Park. In 2022, the current owner installed a new kitchen and the toilet and the entire bathroom were renewed. There is also a beautiful oak parquet floor throughout the house. In the basement there is a large private storage room of no less than 10 m2. The apartment is part of a well-maintained complex and there is an active and financially healthy VvE with a solid MJOP. The municipal leasehold has been bought off forever, so you will never have to pay for it again. Within walking distance there are several local shops and supermarkets for daily groceries, as well as a diverse multicultural choice of specialty stores, restaurants and cafes. Do you want to get away from city life and relax in the green? That can be a few minutes away by bike are the Erasmuspark and the Westerpark. The accessibility of the apartment is also excellent: by car you can drive to the A10 ring in 5 minutes and in fifteen minutes to Schiphol. Metro, tram and bus stop can be found around the corner and by bike you are in the centre of Amsterdam within 10 minutes. Characterize - Modern finished and ready to move in 3-room apartment with luxury kitchen - Spacious private storage room in the basement of the complex - Leasehold has been bought off forever, so no more costs - Located in the hip district of Bos en Lommer with all amenities in the immediate vicinity - The centre of Amsterdam 10 minutes by bike - The VvE is professionally managed, the service costs are € 135,- per month - MJOP present - Convenient location in relation to roads and public transport - Ample parking in the neighborhood - Due to the year of construction of the house, an age clause is included in the purchase agreement - Delivery in consultation Disclaimer This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to (have them) conduct an independent investigation. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM terms and conditions apply.