Assumburg 601081 GC AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Ruim 4-kamer appartement van 86m2 met balkon op het Westen (bereikbaar via de woonkamer en keuken) met mooi en weids uitzicht! Een mooie gelegenheid om het naar eigen inzicht in te delen. De flat aan Assumburg is gebouwd in het midden van de zestiger jaren en bestaat uit een laag- en een hoogbouwgedeelte. De woning is gelegen op de 6e verdieping van de hoogbouw. INDELING Entree, centrale hal/gang met toegang tot alle ruimtes en slaapkamers. De ruime lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht over de omgeving op de zesde etage. De keuken geeft toegang tot het balkon. Deze keuken dient in zijn geheel gerenoveerd te worden. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers: een grote slaapkamer, een tweede slaapkamer met twee ingebouwde kasten en een 3e (slaap)kamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel en dient gerenoveerd te worden. Twee ruime opbergkasten in hal/gang. Separaat toilet met fonteintje. OMGEVING: Buitenveldert is een rustige, groene wijk omgeven door verschillende parken, zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. De wijk ligt dicht bij het “Groot Gelderlandplein”, een luxe overdekt winkelcentrum met een breed scala aan winkels, van dagelijkse boodschappen tot mode- en speciaalzaken. Voor snelle boodschappen is winkelcentrum Rooswijk op loopafstand, met diverse speciaalzaken en een Jumbo. Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het nabijgelegen Gijsbrecht van Aemstelpark. Binnen enkele minuten bent u ook bij de Amstel. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving en een sneltram op 150 meter afstand. Buslijnen en tramlijn 5 maken deel uit van het uitstekende openbaar vervoersnetwerk, waarmee u naar Amstelveen of station Zuid-WTC kunt reizen. Vanaf Zuid-WTC kunt u overstappen op de Noord/Zuidlijn en binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal zijn. Met de auto bent u snel op de snelweg A-10, met goede verbindingen naar Schiphol, Utrecht en Haarlem. In de omgeving zijn ook meerdere scholen te vinden, zoals de Internationale School, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC, locatie VUmc. VERENIGING VAN EIGENAARS De VVE wordt beheerd door NEWOMIJ VvE Beheer. Servicekosten: € 248,54 per maand (excl. voorschot stookkosten van € 150,- per maand). De servicekosten zijn dit jaar tijdelijk verhoogd met € 50,-. ERFPACHT Het Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Erfverpachter: Gemeente Amsterdam; Einddatum: Eeuwigdurend BIJZONDERHEDEN: - Zeer centraal gelegen fijn, riant appartement met prachtig uitzicht! - Opslagbox 5m2 in kelder ook voor fietsen. - Lift aanwezig. - Verwarming en warmwater via centrale voorziening. - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Loopafstand van openbaar vervoer; uitzicht op tram 5. - Professioneel beheer VvE door Newomij; - MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig; - Oplevering in overleg. - In de koopakte zal een As-is-, Niet-zelfbewonings-, asbest-, lood-, en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Project Notaris: Schut Van Os.