Baarsjesweg 133-H1057 HL AmsterdamKortenaerkwartier

BAARSJESWEG 133H: JOUW TURN-KEY DROOMWONING MET INPANDIGE LIFT GARAGE AAN HET WATER WONEN ZONDER ZORGEN: Dit heerlijke ruime, licht en erg goed afgewerkt appartement met vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart, geen inkijk van de buren, zonder erfpacht, verbouwstress of parkeerproblemen. Dit instapklare appartement middenin de gewilde wijk ‘De Baarsjes’ maakt je droom tot werkelijkheid! Groot voordeel; het huis ligt op Eigen Grond en heeft een inpandig lift garage , zeer geschikt voor een personen auto of station wagen. Dit goed onderhouden appartement ligt op de derde etage van een modern complex (bouwjaar 2007). Het gebouw ligt tussen de Kostverlorenvaart en de karakteristieke Slatuinenweg - volgens velen het mooiste straatje van Amsterdam - vlakbij de winkels, cafés en restaurants op de Clercqstraat, de Bellamybuurt met de Hallen, de ten Katemarkt en de Kinkerstraat echt om de hoek! Het appartement beschikt over een berging in het complex en een liftgarage voor de auto, dus altijd een plek voor de auto. Indeling Gemeenschappelijk entree, zowel met de trap als met de lift bereikbaar naar de derde etage. Entree aan de Baarsjesweg, Hal/entree met openslaande deur naar het balkon met uitzicht op een rustige straat. Ruime gang met daaraan grenzend een berging voor de wasmachine/ droger, goed onderhouden c.v. ketel ( van 2021) en bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Het toilet is apart en ligt naast de badkamer aan de rechterzijde. Tegenover de badkamer bevindt zich de slaapkamer met Frans balkon en uitzicht op het de Slatuinenweg, een heel rustig eenrichting straatje met idyllische huisjes. Vanuit de gang loop je de zeer ruime en lichte woonkamer in met vrij uitzicht op de gracht. De living met open keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis, Whirlpool oven microwave. Kortom, een fijn appartement op een toplocatie! Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto zit je binnen 5 minuten op de ring A10. Met het openbaar vervoer bereik je binnen ongeveer 10 minuten het centrum en in slechts 10 minuten bijv. station Sloterdijk! In slechts 10 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes, in het Vondelpark of Westerpark en aan het Sloterplas strand. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen € 260,= per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. De gezamenlijke fietsenberging en extra eigen berging zijn te vinden op de begane grond. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats in Amsterdam! Vanaf de straatkant is de automatische autolift te vinden, voor het parkeren van de auto. Pluspunten opgesomd: - 2-kamerappartement van 54 m2 (NEN gemeten) - Intergas C.V. Ketel van 2021 - Balkon op het zuidwesten met een vrij uitzicht - GEEN ERFPACHT, gelegen op eigen grond - Centraal gelegen, maar wel in de rust - Actieve V.v.E., servicekosten bedragen € 260,- per maand (inclusief € 71,- privé parkeerplaats) - Badkamer en toilet verbouwd in 2022 - Bouwjaar complex: 2007 - Lift aanwezig en berging op de begane grond Ben jij er klaar voor? Ben jij klaar voor de perfecte plek? Dit appartement heeft het allemaal! Plan een bezichtiging in om dit appartement zelf te kunnen bewonderen! Bekijk ook de woningvideo voor een voorproefje, plan nu jouw bezichtiging en we laten jou de woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.