Backershagen 511082 GS AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Licht en ruim opgezet vierkamer appartement op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 129 m² en heeft een waanzinnig uitzicht vanuit alle kamers. Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuidas en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereikt u via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan voor de deur. Op dit moment is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning en het is mogelijk om twee vergunningen aan te vragen. De indeling van het appartement is als volgt. Middels een afgesloten entree met bellentableau bereikt u via de lift de achtste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich in totaal vier appartementen waarbij dit appartement op de noordoost zijde van het gebouw gesitueerd is. Bij binnenkomst komt u in een riante centrale hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is ruim van opzet en heeft de originele ingebouwde kasten nog aanwezig. Naast de woonkamer is de dichte keuken gesitueerd die voorzien is van een vijf pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast/ vriezer. Aan de andere zijde van de hal zijn er drie ruim bemeten slaapkamers, elk met vaste kasten. In het midden van de verdieping bevindt zich de ruim opgezette badkamer die neutraal betegeld is en voorzien is van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, handdoekradiator alsmede een toilet. Vanuit de hal is er een separaat tweede toilet toegankelijk alsmede een kast met de aansluiting voor de wasmachine. De verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming. Voor het warme water is er een centrale voorziening. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 4 m2. De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, beheerd door VvE Metea BV. De maandelijkse servicekosten bedragen € 263,78 exclusief een voorschot op de stookkosten. Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht. De canon is door de huidige eigenaar Eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 129 m² • Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten € 263,78 per maand exclusief voorschot op de stookkosten • EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht • Berging op de begane grond van 4 m² • Verkoper heeft de woning feitelijk nooit bewoond. Gebruikelijke clausules worden opgenomen Graag verwelkomen wij U om een en ander nader toe te lichten. Neem bij interesse contact op met ons kantoor en neem desgewenst uw eigen NVM/MVA makelaar mee.