Barbusselaan 1851102 TT AmsterdamVenserpolder-West

**English translation below** ERVAAR DE PERFECTE MIX VAN TWEE WERELDEN IN AMSTERDAM ZUIDOOST Stel je dit voor: de levendige puls van Amsterdam, bruisend van culturele hotspots en eindeloze mogelijkheden, gecombineerd met de vredige rust van je eigen privé toevluchtsoord. Dit is niet zomaar een droom—het is de werkelijkheid die wacht op de gelukkige nieuwe eigenaren van dit prachtige appartement in Amsterdam Zuidoost. Met een heerlijke ruime tuin, twee comfortabele slaapkamers en een moderne keuken, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. En het beste van alles? De nabijheid van het metrostation zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Heerlijke ruime tuin: Ideaal voor zomerse barbecues, spelen met de kinderen of gewoon lekker ontspannen met een boek. - Ligging dichtbij het metrostation: Op slechts een paar minuten lopen van uitstekende openbaar vervoersverbindingen. - Twee ruime slaapkamers: Perfect voor een jong gezin of als je een thuiskantoor nodig hebt. - Mooie ruime keuken: Voorzien van moderne apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. - Veel bergruimte: Een riante berging die je de luxe geeft van opbergruimte, waardoor je leefruimte altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS! Stel je voor: je opent de voordeur van jouw nieuwe appartement en wordt begroet door het uitnodigende interieur. De hal leidt je naar de ruime woonkamer, waar het natuurlijke licht door de grote ramen stroomt. De kamer voelt direct gezellig aan dankzij de neutrale, stijlvolle kleuren op de muren. Je kunt hier al meteen zien hoe je vrienden en familie op bezoek hebt voor een gezellige avond. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Ruim, modern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, van een inductiekookplaat tot een vaatwasser. Hier kun je je kookkunsten naar een hoger niveau tillen en je geliefden verwennen met culinaire hoogstandjes. De kasten en lades bieden voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en voorraad. En dan die heerlijke ruime tuin. Deze oase van rust is perfect gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je in de zomerochtenden kunt genieten van je koffie in de zon, en in de middag en avond een aangename schaduw hebt. De tuin is groot genoeg voor een eettafel, ligstoelen en speelruimte voor de kinderen. Denk aan zomerse etentjes, tuinfeestjes en eindeloze middagen van ontspanning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een waar toevluchtsoord, met voldoende ruimte voor een groot bed, nachtkastjes en een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect voor een kinderkamer, een logeerkamer of een thuiskantoor. Beide kamers zijn rustig en bieden de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar in dit appartement maar ook door de berging in de tuin. Geen rommelige kamers of overvolle kasten meer; alles heeft zijn eigen plek. En laten we de ligging dichtbij het metrostation niet vergeten. Binnen enkele minuten sta je op het perron en ben je onderweg naar het bruisende centrum van Amsterdam of naar andere delen van de stad. Dit maakt je dagelijkse woon-werkverkeer een stuk eenvoudiger en efficiënter. Hier wonen betekent dat je nooit ver verwijderd bent van entertainment. De Johan Cruijff Arena en de Ziggo Dome liggen op loopafstand, klaar om je te verwelkomen voor onvergetelijke evenementen. En parkeren? Dat is hier geen probleem, met altijd voldoende ruimte voor je auto in de straat. Last but not least is de aanvraag voor afkoop van de erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden. Dit betekent dat je in de toekomst mogelijk kunt profiteren van lagere lasten en een stabielere financiële situatie. Dit is een extra geruststelling voor iedereen die hier zijn nieuwe thuis wil maken. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurende afkoop is met gunstige vw aangevraagd, verloopt in nov '24 ; - Energielabel A; - Ruime tuin; - Twee slaapkamers; - Servicekosten €139,- per maand; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen; Dit is jouw kans om een schitterend appartement in een opkomende buurt te bemachtigen. Wacht niet langer en grijp deze kans om de perfecte start te maken, of je nu een jong gezin hebt of een starter bent op de woningmarkt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van dit prachtige appartement. Neem nu contact met ons op en laat je betoveren door dit juweeltje in Amsterdam Zuidoost. Jouw nieuwe thuis wacht op je! **English translation** EXPERIENCE THE PERFECT BLEND OF TWO WORLDS IN AMSTERDAM SOUTHEAST Picture this: the lively pulse of Amsterdam, teeming with cultural hotspots and limitless opportunities, paired with the peaceful calm of your own private retreat. This isn't just a dream—it's the reality awaiting the lucky new owners of this stunning apartment in Amsterdam Zuidoost. With a delightful spacious garden, two comfortable bedrooms, and a modern kitchen, this apartment offers everything you need to feel at home right away. And the best part? The location's close proximity to the metro station ensures excellent connectivity with the rest of Amsterdam. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY Delightful spacious garden: Ideal for summer barbecues, playing with the kids, or simply relaxing with a book. Location close to the metro station: Just a few minutes' walk from excellent public transport connections. Two spacious bedrooms: Perfect for a young family or if you need a home office. Beautiful spacious kitchen: Equipped with modern appliances and plenty of workspace and storage. Lots of storage space: A generous storage room that provides the luxury of extra space, keeping your living area tidy and organized. WELCOME TO YOUR NEW HOME! Imagine: you open the front door of your new apartment and are greeted by the inviting interior. The hallway leads you to the spacious living room, where natural light flows through the large windows. The room immediately feels cozy thanks to the neutral, stylish colors on the walls. You can already envision hosting friends and family for a cozy evening here. The kitchen is a dream for any cooking enthusiast. Spacious, modern, and fully equipped with high-quality appliances, from an induction cooktop to a dishwasher. Here, you can elevate your culinary skills and treat your loved ones to gourmet delights. The cabinets and drawers provide ample storage for all your kitchen utensils and supplies. And then there's the delightful spacious garden. This oasis of tranquility is perfectly situated facing northeast, meaning you can enjoy your morning coffee in the sun during summer mornings, and have pleasant shade in the afternoon and evening. The garden is large enough for a dining table, lounge chairs, and play area for the kids. Think of summer dinners, garden parties, and endless afternoons of relaxation. The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom is a true sanctuary, with ample space for a large bed, nightstands, and a wardrobe. The second bedroom is perfect for a child's room, a guest room, or a home office. Both rooms are quiet and provide the perfect place to unwind after a busy day. Additionally, there is plenty of storage space available in this apartment, including a storage room in the garden. No more cluttered rooms or overflowing closets; everything has its own place. And let's not forget the location close to the metro station. Within minutes, you can be on the platform and on your way to the bustling centre of Amsterdam or other parts of the city. This makes your daily commute much simpler and more efficient. Living here means you're never far from entertainment. The Johan Cruijff Arena and the Ziggo Dome are within walking distance, ready to welcome you for unforgettable events. And parking? That's not an issue here, with plenty of space for your car on the street. Last but not least, the application for the perpetual lease buyout has been made under favorable conditions. This means you may benefit from lower costs and a more stable financial situation in the future. This is an extra reassurance for anyone looking to make this their new home. DETAILS - Perpetual lease buyout has been applied for under favorable conditions, effective until November '24; - Energy label A; - Spacious garden; - Two bedrooms; - Service costs €139 per month; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen; This is your chance to secure a stunning apartment in an up-and-coming neighborhood. Don't wait any longer and seize this opportunity to make the perfect start, whether you have a young family or are a first-time homebuyer. Schedule a viewing today and experience the charm and comfort of this beautiful apartment for yourself. Contact us now and let yourself be enchanted by this gem in Amsterdam Zuidoost. Your new home is waiting for you!