Bataviastraat 36-F1095 EV AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Ruim en efficiënt ingedeeld hoekappartement gelegen op de derde verdieping in de bruisende Indische buurt. Een riante woonkamer met mooie lichtinval, twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen op het westen. Heerlijk rustig wonen in Amsterdam-Oost met het comfort van het groene Flevopark om de hoek, gecombineerd met de gezellige drukte van bijvoorbeeld de Javastaat. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip! Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door de hele woning. Door de hoekligging en de ramen aan beide zijden van de woonkamer is dit appartement heerlijk licht. Zowel via de eerste slaapkamer als via de woonkamer kan je het fijne balkon op het westen bereiken. Hier kan je straks genieten van de mooie dagen die eraan komen. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken, zodat je een nog grotere woonruimte met open keuken en een kookeiland kan creëren. Of je kiest om de keuken te verplaatsen zodat je een derde slaap/werkkamer kan creëren. Beide slaapkamer hebben een oppervlakte van ca. 14m2. De eerste slaapkamer beschikt over een handige inloopkast waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. De praktische badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is separaat. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige opbergruimte in het appartement, heb je de beschikking over een externe privé berging op de begane grond die voorzien is van elektra. Omgeving: Rustig gelegen, met een fijne mix van het groen van het Flevopark en de gezelligheid van de stad. Voor de benodigde ontspanning kun je terecht bij een mooi aanbod aan leuke kroegjes, restaurants en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en de welbekende Javastraat en Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Flevopark en Oosterpark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen! VvE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, is gezond en actief. De maandelijkse brijdrag is € 128,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2047. De verkopers hebben de overstap van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht al omgezet bij de notaris. Wat je zeker wilt weten: - ruim appartement van ruim 80m2 - twee slaapkamers, drie slaapkamers goed mogelijk - heerlijk rustige buurt - veel bergruimte - energielabel B - actieve VvE, bijdrage is € 128,- per maand - per direct beschikbaar.