Bellamystraat 26-HS + 11053 BM AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Een fantastisch dubbel benedenhuis van 97 m² met een geïsoleerd tuinhuis van 8 m² en een stadstuin in de meest karakteristieke straat van de Kinkerbuurt. Intern gerenoveerd in 2020-2021 waarbij de indeling is aangepast en bijna alles is vernieuwd. Dit huis gelegen op eigen grond heeft werkelijk alles: Een gezellige woonkamer met open luxe keuken, een stadstuin, een aparte studio en een bovenverdieping met 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een balkon op de eerste verdieping, een fijne sfeer en een perfecte locatie in Amsterdam Oud-West. De Bellamystraat is een charmant en rustig straatje in het hart van de Kinkerbuurt, om de hoek bij de dagelijkse Ten Kate markt en het Hallencomplex (met o.a. een bioscoop, de foodhallen, bibliotheek). Deze buurt, het Hallenkwartier, heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de populairste buurtjes in de stad, met leuke cafés en restaurantjes. In de nabije Kinkerstraat zijn alle benodigde winkels te vinden voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Slechts 5 minuten fietsen naar de Jordaan, 15 minuten fietsen naar CS en Station Lelylaan. Binnen een half uur bent u met het OV op Schiphol. Gunstige ligging ten opzichte van het OV en diverse uitvalswegen. Recent heeft herprofilering van de straat plaatsgevonden waarbij de riolering is vervangen, en de straat opnieuw is ingericht. Deze is nu autoluw. Kleinschalige Vereniging van Eigenaars: Deze kleine vereniging (bestaat uit 2 leden) is actief en in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. Het benedenhuis heeft een eigen entree aan de straatzijde, De luxe woonkeuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze is voorzien van alle apparatuur zoals wasmachine, inductiekookplaat, oven koelkast met vriezer. De woonkamer met eetgedeelte liggen aan de achterzijde met toegang tot de knusse stadstuin op het Noordwesten. Het praktische tuinhuis is in gebruik als kantoor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met elk een moderne badkamer. 1 slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze heeft via openslaande deuren toegang tot het verdiepte balkon. De badkamer in deze kamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Tussen de kamers in ligt de wasruimte met veel opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2020-2021; - Eigen grond; - Luxe leuken van Siematic met hardstenen blad (2021); - 2 moderne badkamers; - Nieuw geïsoleerd tuinhuis uit 2021; - Houten vloer door de gehele woning; - Al de leidingen/elektra vernieuwd in 2020; - Veel kastruimte; - Op de eerste verdieping is er de wasruimte; - Op de begane grond is er de trappen kast en een apart gastentoilet; - Veel raampartijen, houten kozijnen met dubbele beglazing; A fantastic double ground floor house of 97 m² with an insulated garden house of 8 m² and a city garden in the most characteristic street of the Kinkerbuurt. Internally renovated in 2020-2021 where the layout has been adjusted and almost everything has been renewed. This house is located on private land and has it all: A cozy living room with open luxury kitchen, a city garden, a separate studio and an upper floor with 2 bedrooms, 2 modern bathrooms, balcony on the 1st floor, a nice atmosphere and a perfect location in Amsterdam Oud-West. The Bellamystraat is a charming and quiet street in the heart of the Kinkerbuurt, around the corner from the daily Ten Kate market and the Hallencomplex (including a cinema, the food halls, library). This neighborhood, the Hallenkwartier, has developed in recent years into one of the most popular neighborhoods in the city, with nice cafes and restaurants. In the nearby Kinkerstraat you will find all the necessary shops for daily shopping, among other things. Only 5 minutes by bike to the Jordaan, 15 minutes by bike to CS and Station Lelylaan. Within half an hour you can reach Schiphol by public transport. Convenient location in relation to public transport and various roads. The street has recently been re-profiled, replacing the sewer system and redesigning the street. Small-scale Association of Owners: This small association (consists of 2 members) is active and under its own management. The service costs are € 150,- per month. The house has its own entrance on the street side, The luxurious kitchen (Siematic) is located at the front of the apartment. This is equipped with all appliances such as washing machine, induction cooker, oven, fridge with freezer. The living room with dining area is located at the back with access to the cozy garden on the Northwest. The practical garden house is now used as an office. First floor: On the first floor there are 2 spacious bedrooms, each with a modern bathroom. 1 bedroom is located at the back and has access to the balcony through French doors. The bathroom in this room has a bath, sink and toilet. Between the rooms is the laundry room with many storage options. Particularities: - Renovated in 2020-2021; - Own ground; - Luxurious kitchen from Siematic with hard stone top (2021); - 2 modern bathrooms; - New insulated garden house from 2021; - Wooden floor throughout the house; - All pipes/electricity renewed in 2020; - Lots of closet space; - On the first floor there is the laundry room; - On the ground floor there is the stair cupboard and a separate guest toilet; - Many windows, wooden frames with double glazing;