Ben van Meerendonkstraat 2771087 LN AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Uitstekend onderhouden hoekappartement van circa 88 m2 met berging. Het is een energiezuinige woning met energielabel A+. De erfpacht is afgekocht tot augustus 2058. Het luxe appartement is gelegen in het beeldbepalend complex de Witte Kaap uit 2011, ontworpen door Claus en Kaan architecten. Zowel de centrale hal als de gangen zijn ruim van opzet en het gebouw beschikt over een lift. Op de vijfde etage heeft u een fraai uitzicht over de wijk. De grote raampartijen met Franse balkons zorgen voor veel licht. De woning heeft een heerlijke open keuken, twee slaapkamers waarvan eentje op dit moment is ingericht als inloopkast. Het IJmeer en stadsstrand Blijburg zijn op loopafstand, evenals diverse parken en de pittoreske jachthaven van IJburg met haar terrassen van verschillende horecagelegenheden. Zo ook een grote supermarkt en meerdere verswinkels. IJburg ontwikkelt zich steeds meer tot een watersportparadijs. Het naastgelegen centrumeiland, wat nu wordt gebouwd, zal voor nog meer levendigheid zorgen (met o.a. een bioscoop en het eerste zero-energy hotel ter wereld) en met de sneltram staat u binnen een kwartier op Centraal station. Deze woning heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? benvanmeerendonkstraat277.nl INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbustableau, toegang tot bergingen waaronder de eigen berging, trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, gang, moderne badkamer met luxe wandtegel en een whirlpool ligbad met douchefunctie, wastafel en handdoekradiator. Grote slaapkamer en tweede slaapkamer, op dit moment ingericht als inloopkast. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een Franse balkon met openslaande deuren op het zuidwesten en ook aan de zijkant een frans balkon ook met openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht over de omgeving. De luxe open keuken is uitgerust met een schierkookeiland, een bar, hardstenen aanrechtblad, Quooker, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Er is een handige, grote berging met veel ruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 88 m2, inhoud 231m3 (conform NVM meetsysteem); - appartementencomplex is gebouwd in 2010; - de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 augustus 2058; - verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening; - energielabel A+; - volledig geïsoleerd, o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing; - oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS: - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'De Witte Kaap' op IJburg te Amsterdam; - Oprichting: 24 februari 2011; - 87/13.538ste aandeel in de gemeenschap; - de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer; - de VvE-bijdrage bedraagt € 217,59 per maand; - meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. LIGGING Dit appartement is gelegen in een leuke en gezellige buurt op Haveneiland Oost, om de hoek van het Theo van Gogh park. In nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen (A10, A1, A9, A2). Op loopafstand liggen diverse winkels en eetgelegenheden, de haven met gezellige horeca en de stranden van IJburg. Scholen en kinderdagverblijven liggen eveneens in de nabije omgeving. Het grote Diemerpark ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Het centrum van Amsterdam is in 15 minuten met de tram bereikbaar; de tramhalte ligt op loopafstand. Met 5 minuten rijden is het grote winkelcentrum Maxis bereikbaar waar gratis geparkeerd kan worden en dat een ruim aanbod aan winkels biedt. BIJZONDERHEDEN - Luxe appartement; - gelegen in een markant gebouw; - hoekligging; - energiezuinig, label A+; - erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2058; - goede locatie; - externe berging; - om de hoek van het Theo van Goghpark, hier zijn goede scholen gelegen, zoals Laterna Magica en het Podium en een opvang voor de allerkleinsten; - mooi uitzicht; - bekijk de eigen woningwebsite van dit appartement op benvanmeerendonkstraat277.nl. ** ENGLISH VERSION ** Excellently maintained corner apartment of approximately 88 m2 with storage room. It is an energy efficient house with energy label A+. The ground lease is paid off until August 2058. The luxury apartment is located in the iconic complex de Witte Kaap from 2011, designed by Claus and Kaan architects. Both the central hall and hallways are spacious and the building has an elevator. On the fifth floor you have a beautiful overview of the neighborhood. The large windows with French balconies provide plenty of light. The apartment has a lovely open kitchen, two bedrooms, with one currently furnished as a walk-in closet. The IJmeer and city beach Blijburg are within walking distance, as well as several parks and the picturesque marina of IJburg with its terraces of various restaurants and cafes. Also a large supermarket and several fresh food stores. IJburg is increasingly developing into a water sports paradise. The adjacent centrumeiland, which is now being built, will provide even more liveliness (including a cinema and the first zero-energy hotel in the world) and the tram will take you to Central Station within 15 minutes. This property has its own property website! Here you can clearly find all the information. Interested? benvanmeerendonkstraat277.nl LAYOUT First floor: communal entrance, letter box, access to storerooms including private storage, staircase and elevator. Fifth floor: Entrance hall, meter cupboard, toilet with fountain, hallway, modern bathroom with luxury wall tile and whirlpool bathtub with shower function, sink and towel radiator. Master bedroom and second bedroom, currently furnished as a walk-in closet. Spacious living room with a French balcony on the front with French doors facing southwest and also on the side a French balcony also with French doors. From the living room there is a beautiful view of the surroundings. The luxurious open kitchen is equipped with a range island, a bar, hard stone countertop, Quooker, induction hob, fridge, freezer, combination oven and dishwasher. There is a convenient, large storage room with plenty of space and setup for the washer and dryer. GENERAL - Living area 88 m2, capacity 231m3 (according to NVM measurement system); - apartment complex was built in 2010; - the canon is bought off until the end of the period being the 15th of August 2058; - heating by district heating, hot water by central supply; - energy label A +; - fully isolated, including double glazing; - delivery in consultation. ASSOCIATION OF HOMEOWNERS - Active and financially healthy Owners' Association 'De Witte Kaap' on IJburg in Amsterdam; - established: February 24, 2011; - 87/13.538th share in the community; - the administration is professionally managed by Munnik VvE Beheer; - the VvE contribution is € 217,59 per month; - long-term maintenance plan available; - building insurance with sufficient coverage. LOCATION This apartment is located in a nice and cozy neighborhood on Haveneiland Oost, around the corner from the Theo van Gogh park. Close to public transportation and highways (A10, A1, A9, A2). Within walking distance are several stores and dining options, the harbor with cozy restaurants and the beaches of IJburg. Schools and nurseries are also in the close vicinity. The large Diemerpark is about 1 kilometer away. The center of Amsterdam can be reached in 15 minutes by tram; the tramstop is within walking distance. A 5-minute drive will take you to the large Maxis shopping center, which offers free parking and a wide range of stores. PARTICULARITIES - Luxury apartment; - located in a striking building; - corner location; - energy efficient, label A+; - ground lease bought off until August 15th 2058; - good location; - external storage; - around the corner from the Theo van Goghpark, here are good schools located, such as Laterna Magica and the Podium and a shelter for toddlers; - beautiful view; - view the private home website of this apartment at benvanmeerendonkstraat277.nl.