Bennebroekstraat 11-B1058 LJ AmsterdamWestlandgrachtbuurt

*English below* Unieke, karakteristieke loft in voormalig schoolgebouw. Licht, hoog en ruim appartement met grote schuifpui op het zuiden en lift. Onder architectuur verbouwd met gebruik van hoogwaardige, natuurlijke materialen. Zeer royaal appartement met grote living en open keuken. De hoogte van de kap is ongeveer 5 meter met houten gebinten en spanten in het zicht. Twee centrale assen over de hele lengte en breedte van het appartement zorgen voor veel licht, een ruimtelijk gevoel en een weids uitzicht op onder andere de Zuidas en het Olympisch stadion. De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot het monumentale trappenhuis. De woning bevindt zich op de derde verdieping, is zowel met de trap als de lift bereikbaar en heeft een vrije opgang en overloop. Het woongedeelte geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken: de garderoberuimte/berging, de open keuken, de master bedroom, de badkamers, de tweede slaapkamer en de bijkeuken. De open opkamer/studeerkamer is gelegen op het entresol en vanuit de woonkamer te bereiken via een prachtige houten trap tevens wandmeubel. Alle deuren zijn voorzien van facetglas. De woonkamer heeft een grote pui op het zuiden met open te schuiven deuren over een lengte van 10 meter. Er ligt een visgraat parketvloer in combinatie met een gietvloer en antieke tegels in de keuken. Voorts is er een grote marmeren schouw met haard. De master bedroom, tweede slaapkamer en studeerkamer zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De designkeuken van het merk Tinello is voorzien van alle apparatuur, een professioneel 4 pits gasfornuis met oven van het merk Viking, een fraai natuurstenen aanrechtblad, een Quooker en Marokkaanse wandtegels. Er zijn twee badkamers. De eerste is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en keramische wastafel. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. In de badkamers liggen antieke vloertegels, daaronder vloerverwarming, en aan de wand Marokkaanse tegels. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine, droger, grote koelkast/vriezer en voorraadkasten. De berging boven de bijkeuken is te gebruiken voor opslag. Er is elektrische zonwering voor de grote pui met twee luxaflex zonneschermen en elektrische buitenschermen voor de Velux dakramen. De Bennebroekstraat is een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt met een ruim winkelassortiment en horeca. Het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn vlakbij en de ringweg A-10 is vrijwel direct bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, de tram, de trein en de metro zijn op loopafstand. Op de begane grond aan de achterzijde is er een aparte bergruimte voor de fiets. De school is gebouwd in 1930 en in 2013/2014 grondig gerenoveerd. Het appartement is optimaal geïsoleerd en verduurzaamd; de VvE heeft 80 zonnepanelen waarvan de opbrengst gelijkelijk wordt verdeeld over de appartementen. De loft is onder architectuur ontworpen en verbouwd door Oomen Ontwerpt, het bureau van architect en interieurdesigner Sanne Oomen (bekend van het project Dutch Mountain). Bijzonderheden • Bovenste verdieping van voormalig schoolgebouw • Onder architectuur verbouwd • Ligging op het zuiden • Rustige straat • Servicekosten € 315,- per maand • Actieve, professioneel beheerde VVE bestaande uit 10 appartementen • Energielabel A+ • Erfpacht € 2.984,39 met index tot 16-12-2062 • Op het Hoofddorpplein zijn alle voorzieningen aanwezig • Oplevering in overleg Unique, characteristic loft in a former school building. Light, high and spacious apartment with large south-facing sliding doors and elevator. Architecturally renovated using high-quality, natural materials. Very spacious apartment with large living room and open kitchen. The height of the roof is approximately 5 meters with wooden trusses and trusses in sight. Two central axes across the entire length and width of the apartment provide plenty of light, a spacious feeling and a wide view of the Zuidas and the Olympic stadium, among others. The central entrance on the ground floor provides access to the monumental stairwell. The house is located on the third floor, can be reached by stairs and elevator and has a free entrance and landing. The living area gives access to almost all rooms: the wardrobe space/storage room, the open kitchen, the master bedroom, the bathrooms, the second bedroom and the utility room. The open upstairs room/study is located on the mezzanine floor and can be reached from the living room via a beautiful wooden staircase, which also has wall furniture. All doors have faceted glass. The living room has a large south-facing facade with sliding doors over a length of 10 meters. There is a herringbone parquet floor in combination with a cast floor and antique tiles in the kitchen. There is also a large marble mantelpiece with fireplace. The master bedroom, second bedroom and study room have custom built-in wardrobes. The designer kitchen from the Tinello brand is equipped with all appliances, a professional 4-burner gas stove with oven from the Viking brand, a beautiful natural stone countertop, a Quooker and Moroccan wall tiles. There are two bathrooms. The first has a free-standing bath, walk-in shower with rain shower, toilet and ceramic sink. The second bathroom has a shower, toilet and sink. The bathrooms have antique floor tiles, underfloor heating and Moroccan tiles on the walls. The utility room offers space for a washing machine, dryer, large fridge/freezer and pantries. The shed above the utility room can be used for storage. There is electric sun blinds for the large facade with two Luxaflex awnings and electric outdoor screens for the Velux skylights. The Bennebroekstraat is a quiet street in the Hoofddorppleinbuurt with a wide range of shops and restaurants. The Vondelpark and the Rembrandtpark are nearby and the A-10 ring road is almost directly accessible. Public transport, tram, train and metro are also within walking distance. On the ground floor at the rear there is a separate storage space for bicycles. The school was built in 1930 and thoroughly renovated in 2013/2014. The apartment is optimally insulated and preserved; The VvE has 80 solar panels, the yield of which is divided equally among the apartments. The loft was architecturally designed and renovated by Oomen Ontwerpt, the office of architect and interior designer Sanne Oomen (known for the Dutch Mountain project). Special features • Top floor of former school building • Architecturally renovated • South location • Quiet street • Service costs € 315 per month • Active, professionally managed VVE consisting of 10 apartments • Energy label A+ • Leasehold € 2,984.39 with index up to 16 -12-2062 • All facilities are available on Hoofddorpplein • Delivery in consultation