Bestevâerstraat 153-31055 TK AmsterdamLandlust-Zuid

--Te koop: Bestevaerstraat 153-3, Amsterdam – Luxe wonen in het hart van De Baarsjes-- "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English text below Welkom in De Baarsjes! Deze wijk combineert een levendige sfeer met een groen karakter en een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u trendy cafés, gezellige restaurants en diverse winkels. Voor ontspanning in de natuur bent u zo in het Erasmuspark of Rembrandtpark. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt de ring A10 op slechts een paar minuten rijden. Deze ruime en stijlvolle dubbele bovenwoning biedt alles voor een groot gezin: comfort, luxe en een fantastische indeling. Verdeeld over de derde en vierde verdieping, met een royaal dakterras, is dit de perfecte plek om te wonen, werken en ontspannen. Indeling van de woning: Derde verdieping De derde verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De luxe badkamer is uitgevoerd in zand/beige tinten en straalt rust en elegantie uit. U geniet hier van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Het separaat toilet op deze verdieping biedt extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon op het westen. Vierde verdieping Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Op deze verdieping is ook een vierde slaapkamer aanwezig, die bijvoorbeeld kan dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dakterras Via een trap bereikt u het royale dakterras. Dit is dé plek voor lange zomeravonden en gewoon genieten van de zon. Extra's In de kelder beschikt u over een eigen berging. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een levendige buurt met alle luxe en ruimte die u zich kunt wensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft! Bijzonderheden: - 85 m2 met een ruim dakterras; - 4 slaapkamers; - Heerlijk licht; - Eigen grond! - Energielabel B; - Servicekosten van € 100,- per maand; - Verwarming middels cv ketel (2014); - De woning is verhuurd geweest; - De ouderdoms- en beleggersclausule zijn van toepassing. Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ --For sale: Bestevaerstraat 153-3, Amsterdam - Luxury living in the heart of De Baarsjes---. ‘This property is listed by a MVA Certified Expat Broker’ Welcome to De Baarsjes! This neighbourhood combines a lively atmosphere with a green character and a wide range of amenities. Within walking distance you will find trendy cafés, cosy restaurants and various shops. For relaxation in nature, you can easily reach the Erasmus Park or Rembrandt Park. Furthermore, the location is easily accessible by public transport and the A10 ring road is just a few minutes' drive away. This spacious and stylish double upper house offers everything for a large family: comfort, luxury and a fantastic layout. Divided over the third and fourth floors, with a generous roof terrace, this is the perfect place to live, work and relax. Property layout: Third floor The third floor houses three spacious bedrooms, each with plenty of light.The luxurious bathroom is finished in sand/beige tones and breathes tranquillity and elegance. Fourth floor On the fourth floor is the spacious living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped and offers all the space for cooking enthusiasts. There is also a fourth bedroom on this floor, which can serve as a home office, guest room or hobby room, for example. Roof terrace A staircase leads to the spacious roof terrace. This is the place for long summer evenings and just enjoying the sun. Extras In the basement you have your own storage room. In short, this property offers a unique opportunity to live in a lively neighbourhood with all the luxury and space you could wish for. Make an appointment for a viewing soon and experience for yourself what this property has to offer! Details: - 85 m2 with a spacious roof terrace; - 4 bedrooms; - Lovely and bright; - Own land! - Energy label B; - Service costs of € 100, - per month; - Heating by central heating boiler (2014); - The house has been rented out; - The old age and investor clause applies. Delivery is possible soon. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the flat. The NVM conditions apply.