Bestevâerstraat 231-21055 TM AmsterdamLandlust-Noord

Een fantastisch licht appartement, gelegen in één van de leukste straten van het hippe Bos en Lommer. Deze woning combineert karakteristieke details met moderne elegantie en biedt u alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, badkamer, een balkon en een heerlijk dakterras. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Wonen in het hippe Bos en Lommer: De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Geniet van de levendige sfeer met een overvloed aan boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars en buurtwinkels, allemaal op een steenworp afstand. Supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn ook binnen handbereik, samen met het gemak van het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat in de directe omgeving. Verken de nabijgelegen groene oases, waaronder het Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark. Dit allemaal op korte fietsafstand, evenals De Hallen en de charmante Jordaan. Met trendy hotspots in de buurt en alle voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijke levendigheid en het beste van Amsterdamse ontspanning. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en met de auto is er een goede aansluiting naar de Ring A10. Tevens is er een goede verbinding met buslijn 21 naar het Centraal Station, binnen 10 minuten sta je in het centrum. Het metrostation Burgemeester de Vlugtlaan ligt op fietsafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree bereik je gemakkelijk de tweede verdieping. Tweede verdieping: De woning is slim ingedeeld en voelt ruim aan. Op de tweede verdieping vindt u de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de charmante keuken, uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Ook bevindt zich aan de achterzijde van de woning een fijne slaapkamer dat toegang geeft tot een fijn balkon gelegen op het westen. Ook via de keuken heeft u toegang tot het fijne balkon via de openslaande deuren. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet met een bidet. Derde verdieping: Zodra u de vaste trap neemt naar de derde verdieping, komt u binnen in een prachtige, royale slaapkamer. Deze sfeervolle ruimte biedt directe toegang tot een heerlijk ruim dakterras, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Een ideale plek om tot rust te komen en van de buitenlucht te genieten. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 60,4 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1933; - Voorzien van een heerlijk balkon en dakterras gelegen op het westen; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; - VVE-bijdrage € 100,-- per maand; - Gemeenschappelijke berging aanwezig op de derde verdieping; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------- English text: A fantastic bright flat, located in one of the nicest streets of trendy Bos en Lommer. This property combines characteristic details with modern elegance and offers you everything you are looking for: a bright living room, spacious kitchen, two bedrooms, bathroom, a balcony and a lovely roof terrace. Moreover, the ground lease is bought off in perpetuity! Living in trendy Bos en Lommer: The property is located in the popular Bos en Lommer district. Enjoy the lively atmosphere with an abundance of boutiques, restaurants, cafés, coffee bars and local shops, all within a stone's throw. Supermarkets and various sports facilities are also within easy reach, along with the convenience of Bos en Lommerplein and Jan van Galenstraat in the immediate vicinity. Explore the nearby green oases, including Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. This is all within short cycling distance, as are De Hallen and the charming Jordaan district. With trendy hotspots nearby and all amenities within easy reach, this property offers an ideal combination of urban vibrancy and the best of Amsterdam relaxation. Accessibility: The property is easily accessible by public transport, as there are tram and bus connections in the vicinity and by car there is a good connection to the A10 ring road. There is also a good connection by bus line 21 to Central Station, which takes you into the city centre within 10 minutes. The Burgemeester de Vlugtlaan metro station is at cycling distance from the house. Layout: Ground floor: Through the communal entrance you can easily reach the second floor. Second floor: The flat is cleverly laid out and feels spacious. On the second floor, you will find the bright living room with large windows, giving you a spacious feeling. At the back of the house is the charming kitchen, equipped with plenty of cupboard space and built-in appliances. Also located at the rear of the house is a nice bedroom that gives access to a nice balcony facing west. Also through the kitchen you can access the fine balcony through the French doors. The bathroom is equipped with sink, shower and toilet with a bidet. Third floor: As soon as you take the fixed staircase to the third floor, you enter a beautiful, spacious bedroom. This attractive space offers direct access to a lovely spacious roof terrace, where you can enjoy the sun all day long. An ideal place to unwind and enjoy the outdoors. Land situation: The property is located on municipal long leasehold land. The ground lease is perpetual bought off! Details: - Living area 60.4 m² (according to NEN 2580 measurement report); - Built in 1933; - Equipped with a lovely balcony and roof terrace facing west; - Ground lease is perpetual!; - VVE-contribution € 100.00 per month; - Communal storage room available on the third floor; - Delivery in consultation. The information on this website is provided by Makelaardij van der Linden Amsterdam (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker. We are not responsible for the content of websites referred to