Bijlmerdreef 11671103 TT AmsterdamG-buurt-West

Ruime en veelzijdige maisonnette op toplocatie in Amsterdam Zuidoost! Ontdek dit ruime 5-kamer appartement verdeeld over drie verdiepingen met een royaal dakterras en grote berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Amsterdam Zuidoost is in rap tempo uitgegroeid tot een geliefde woonlocatie. De wijk biedt een combinatie van groen, uitstekende bereikbaarheid, een divers aanbod van winkels en horeca, en een breed scala aan woningen. Bijlmerdreef 1167 is hét perfecte voorbeeld van een ruime en lichte maisonnette van maar liefst 126 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een royaal dakterras en een berging van 10 m². Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hoofdentree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via het verzorgde trappenhuis of de lift bereikt u de 4e verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. 4e verdieping: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de gesloten keuken. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de andere kant van de woning ligt de royale woonkamer, die door zijn grote ramen een prettige lichtinval heeft en uitzicht biedt op de omgeving. 3e verdieping: Een verdieping lager bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor herindeling naar uw eigen wensen. 5e verdieping: De bovenste verdieping is momenteel in gebruik als een gedeelde ruimte, ideaal als derde en vierde slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het ruime dakterras, dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Dit is de perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of te ontspannen na een lange werkdag. Berging: De ruime berging van 10 m² bevindt zich op de begane grond en is via een aparte ingang gemakkelijk bereikbaar. Locatie en omgeving: Bijlmerdreef 1167 ligt op een ideale locatie in Amsterdam Zuidoost, nabij alle voorzieningen die u nodig heeft: • Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en ook de levendige Amsterdamse Poort is dichtbij. • Op het Anton de Komplein vindt u wekelijks een gezellige markt. • Groen en recreatie? Het nabijgelegen Nelson Mandelapark en het prachtige Gaasperplas-gebied zijn perfect voor sport, ontspanning en recreatie. • Voor kinderen is er een groot speelterrein vlakbij aan de R.A. Kartinistraat. • Uitstekende bereikbaarheid: de metro- en treinverbindingen liggen op loopafstand, en ook de bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A1, A2, A9 en A10 richting Schiphol, het AMC, en andere belangrijke locaties. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 126 m² (NEN2580 gemeten) • Dakterras van 9 m² aan de voorzijde • Grote berging van 10 m² op de begane grond • Energielabel: A • Dubbel glas en stadsverwarming • Flexibele indelingsmogelijkheden: scheidingswanden kunnen eenvoudig worden aangepast • VvE-bijdrage: € 313,50 per maand (exclusief stookkosten) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – u betaalt nooit meer erfpacht! • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Samengevat: Bijlmerdreef 1167 is een veelzijdige maisonnette met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in een dynamische en groene omgeving, met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid, is dit een kans die u niet mag missen! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.