Bijlmerdreef 11931103 TX AmsterdamG-buurt-West

Modern onderhoudsvriendelijk appartement op een gewilde locatie, energielabel A+ en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van het appartementen complex "De Kandelaar". Het complex ligt in de geheel vernieuwde buurt van Zuidoost. De sfeer op straat is levendig modern, stads en gezellig. Zoals aangegeven is het appartement gelegen op de hoek van het gebouw, dit betekent voor u dus veel ramen waardoor het een erg licht appartement betreft. Vanaf het balkon gericht op het westen kunt u na een drukke dag heerlijk genieten van de middag en avondzon. Winkels, bus, metro, scholen, fitness en recreatiemogelijkheden zijn op steenworp afstand. Het winkelcentrum Ganzenpoort heeft een divers aanbod aan winkels, van de gebruikelijke buurtwinkels tot speciaalzaken en de zaterdagmarkt. Met de metro bent u in ongeveer 15/20 minuten in het centrum van Amsterdam. Bus 66 brengt u in 8 minuten naar station Amsterdam Bijlmer Arena en in 15 minuten naar IJburg. De woning is ook goed bereikbaar met het eigen vervoer via de uitvalswegen A1, A9, A10 en A2. Voor recreëren zijn de Bijlmerweide (op enkele minuten loopafstand), Diemerbos en Gaasperplas dichtbij. Indeling: Parterre: hoofdingang voorzien van bellentableau, brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenberging, met de lift of trappenhuis bereikt u het appartement. Appartement: entree voorzien van videofooninstallatie; 1ste slaapkamer gelegen op het oosten; hiernaast gelegen de 2de slaapkamer op het noordoosten; de mooi afgewerkte badkamer voorzien van ligbad met douchegedeelte en wastafel; separaat toilet met fontein; entree naar de woonkamer; halfopen keuken welke is voorzien van alle hedendaagse gemakken; ruime bergkast met wasmachineaansluiting; ruim balkon met een werkelijk prachtig uitzicht. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Energielabel A+ - Mechanisch ventilatiesysteem; - Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gratis parkeren voor de deur; - Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door "Palm VVE Beheer BV"; - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 142,- per maand; - Oplevering in overleg. ENGLISH Modern, Low-Maintenance Apartment in a Desirable Location with Energy Label A+ and Perpetually Paid-Off Ground Lease! This apartment is situated on the fourth floor of the "De Kandelaar" complex, located in the newly revitalized Southeast neighborhood. The area has a lively, modern, urban, and welcoming atmosphere. Positioned on the corner of the building, the apartment benefits from an abundance of windows, making it exceptionally bright. The west-facing balcony is perfect for relaxing and enjoying the afternoon and evening sun after a busy day. Shops, bus, metro, schools, fitness centers, and recreational facilities are just a stone’s throw away. The Ganzenpoort shopping center offers a diverse range of stores, from local shops to specialty stores, along with a Saturday market. The metro provides quick access to Amsterdam’s city center in about 15/20 minutes, while Bus 66 takes you to Amsterdam Bijlmer Arena station in 8 minutes and IJburg in 15 minutes. The apartment is also easily accessible by car via the A1, A9, A10, and A2 highways. For recreation, Bijlmerweide (just a few minutes' walk away), Diemerbos, and Gaasperplas are close by. Layout: Ground Floor: Main entrance with intercom, mailboxes, and a communal bike storage. The apartment can be reached by elevator or stairs. Apartment: Entrance with video intercom system; first bedroom facing east; adjacent second bedroom facing northeast; a beautifully finished bathroom with a bathtub and shower area, and a washbasin; separate toilet with a sink; entrance to the living room; semi-open kitchen equipped with modern appliances; spacious storage room with a washing machine connection; large balcony with stunning views. Special Features: Heating and hot water via district heating Underfloor heating throughout the apartment Energy label A+ Mechanical ventilation system Perpetually paid-off ground lease Communal bike storage Free parking in front of the building Professionally managed by "Palm VVE Beheer BV" Monthly service costs approximately €142 Delivery in consultation