Bilderdijkkade 66-H1053 VN AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Dubbel benedenhuis van ruim 76m2 met prachtig uitzicht op de gracht met twee goed bemeten slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer! De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie aan de Bilderdijkkade, in het populaire Oud-West. INDELING Eigen entree op de bel-etage. De woning bevindt zich intern in eenvoudige staat van onderhoud en biedt veel mogelijkheden om alles naar eigen smaak en idee in te delen! Ruime doorzonwoonkamer met waanzinnig uitzicht op de gracht, met open keuken. Separate WC met fonteintje. Aan de achterzijde een ruime lichte slaapkamer. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap/werkkamer met openslaande deuren aan de achterzijde! Middels de interne trap aan de voorkant naar het souterrain. Hier is een goed bemeten tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, WC en wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN - Dubbel benedenhuis van ruim 76m2 - Eigen grond! - Energielabel B - Nieuwe fundering in 2008 - Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer - Waanzinnig uitzicht op de gracht - Niet zelf-bewoners clausule van toepassing - De kleinschalige VvE bestaat uit 8 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 75,-. OMGEVING De woning is gelegen aan de grachten in Amsterdam West, op steenworp afstand van de Kinkerstraat. De gezellige Kinkerstraat biedt een diversiteit aan winkels, lunch cafés en koffietenten. Hotspot “De Hallen” is een begrip in de omgeving; gezellig borrelen, lunchen of dineren, naar de bioscoop, naar de kapper, naar de bibliotheek; het kan allemaal in deze voormalige, verbouwde en monumentale tramremise. Verder is deze wijk grenzend aan de Jordaan en daarmee het gehele Centrum. De Overtoom is tevens nabij en sluit aan op het welbekende Vondelpark. Alle gewenste winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn direct te vinden, zo is de Albert Heijn op 50 meter afstand gelegen. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich evenals in de directe omgeving. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ========================================================================================= Double ground floor house of over 76m2 with beautiful views of the canal with two well-sized bedrooms, with the possibility of creating a third bedroom! The house is located in a very popular location on the Bilderdijkkade, in the popular Oud-West. LAYOUT Private entrance on the first floor. The house is in a simple state of internal maintenance and offers many options to arrange everything according to your own taste and ideas! Spacious living room with amazing view of the canal, with open kitchen. Separate toilet with sink. At the rear is a spacious, bright bedroom. There is a possibility to create an extra bedroom/office with patio doors at the rear! Via the internal stairs at the front to the basement. Here is a well-sized second bedroom and the bathroom with walk-in shower, sink with washbasin furniture, toilet and washing machine connection. PARTICULARITIES - Double ground floor house of over 76m2 - Freehold land! - Energylabel B - New foundation in 2008 - Two bedrooms, with the possibility of creating a third bedroom - Amazing view of the canal - Non-self-occupants clause applies - The small-scale VvE consists of 8 members and is managed in-house. The monthly service costs are €75. SURROUNDINGS The house is located on the canals in Amsterdam West, a stone's throw from Kinkerstraat. The cozy Kinkerstraat offers a variety of shops, lunch cafes and coffee shops. Hotspot “De Hallen” is a household name in the area; having a nice drink, lunch or dinner, going to the cinema, to the hairdresser, to the library; it's all possible in this former, renovated and monumental tram depot. Furthermore, this district borders the Jordaan and therefore the entire Center. The Overtoom is also nearby and connects to the well-known Vondelpark. All desired shops for daily shopping can be found immediately, for example Albert Heijn is 50 meters away. Various arterial roads and public transport are located in the immediate vicinity. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!