Blankenstraat 173-H1018 RX AmsterdamCzaar Peterbuurt

Dit huisje uit de film in de idyllische Blankenstraat komt vrij voor verkoop. EIGEN GROND, 63 m2 woonoppervlakte, twee entrees en een tuin van circa 16 m2 maken dit een fijn huis op een superleuke locatie. Kijk vooral even omhoog als je hier voor de deur staat, dit pand is niet voor niets een gemeentelijk monument door alle mooie details in de gevel. Begane grond Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen op de begane grond en souterrain. Bijzonder is dat er gebruik kan worden gemaakt van twee verschillende entrees, zie ook de plattegronden voor de indeling. De doorzonwoonkamer heeft aan beide kanten lichtinval en geeft privacy omdat je niet direct op de straat kijkt; deze verdieping is net wat hoger gelegen. Er is een open keuken met bar gedeelte en de keuken zelf is voorzien van een 5-pis gasfornuis (Siemens), SMEG oven, koelkast met vriesvak (Bosch), vaatwasser (Bosch) en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het balkon met entree naar de tuin. Tuin De tuin is een heerlijke groene stadsoase en gelegen op het noordwesten. Een fijne koele plek in de zomer en wat zonnige momenten in de middag. Het hekwerk van de trap en balkon is vernieuwd in 2023. Extra handig is de inpandige berging in de tuin van circa 2 m2. Souterrain In het souterrain zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig waarvan één met berging. De badkamer heeft zowel een ligbad als douche, dubbele wastafel en designradiator. Leu detail zijn hier de hexagon tegels, dezelfde tegels als op het toilet op de begane grond. Extra handig is de kast onder de trap voor de wasmachine. VvE Het pand is in 2008 gesplitst met vergunning van de gemeente Amsterdam in 4 appartementen. De VvE is in eigen beheer en de servicekosten bedragen ca. €158,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld en in 2023 is het schilderwerk aan de voor- & achterzijde uitgevoerd. Buurtje De Blankenstraat is een rustig straatje in de Czaar Peterbuurt, onderdeel van de Oostelijke eilanden in het Centrum van Amsterdam. Het appartement is letterlijk om de hoek gelegen van winkelstraat Czaar Peterstraat en het Funenpark. Op de Czaar Peterstraat vind je fijne koffietentjes en speciaalzaken. Er is een groot aanbod van leuke restaurantjes op loopafstand zoals Barlotta, café restaurant Czaar, VRR, Trattoria Breda en The Pizza Vagabond. Winkelcentrum Brazilië is dichtbij evenals het centrum van Amsterdam. OV & parkeren Tram 7 heeft een halte op de Czaar Peterstraat en tram 26 bij Rietlandpark. Bus 22 heeft een halte op de Cruquiuskade. Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Centrum-4. Kenmerken: - Tuin van ca. 16 m2 - EIGEN GROND - Balkon - Twee entrees - Meetrapport - Gemeentelijk monument - Actieve VvE - Servicekosten VvE ca. €158,- per maand - Lamelparketvloer