Blankenstraat 2781018 SJ AmsterdamCzaar Peterbuurt

**English text below** Gelegen op eigen grond!! Aan de rand van het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich in een fraai en authentiek gebouw op de derde en vierde verdieping dit heerlijke drie-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 66 m². Dit appartement biedt een uitstekend uitzicht en veel daglicht. In 2015 is het gehele gebouw gerenoveerd. Daarbij zijn de fundering, het dak, de leidingen voor water, gas en elektra, het trapportaal, de wanden en de plafonds vernieuwd. Omgeving: De Blankenstraat bevindt zich in een prachtige, rustige straat in Amsterdam-Centrum. Het gebouw ligt tegenover het autovrije woongebied Funenpark, een groene oase met veel ruimte, bomen en speeltuinen. Het appartement is omgeven door tal van voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Czaar Peterstraat, en Winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade biedt een ruime keuze aan winkels, waaronder een grote Albert Heijn en Jumbo. Daarnaast zijn er in de buurt talloze leuke boetiekjes, traiteurs en gezellige koffietentjes. Het bruisende centrum van Amsterdam ligt om de hoek, terwijl ook de oostelijke eilanden op loopafstand veel te bieden hebben. Denk hierbij aan hotspots zoals Panama, Fifteen (Jamie Oliver), The Harbour Club en het Muziekgebouw aan het IJ/Bimhuis. De bereikbaarheid is uitstekend: de tramhalte ligt om de hoek met lijn 10 naar het Leidseplein en lijn 26 naar Amsterdam Centraal Station. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A10, A1 en A2. Indeling: Begane grond: Centrale entree; trappenhuis. Derde verdieping: Entree; hal met opbergruimte; fantastische doorzon woonkamer met half open keuken. Vierde verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer voorzien van vloerverwarming, bad, douche wastafel, toilet en een dakraam. Bijzonderheden: • Op eigen grond gelegen! • Bouwjaar 1905 • Woonoppervlakte ca. 66 m² • Volledig gerenoveerd in 2015 • Professionele vereniging van eigenaren • Servicekosten 149,16 per maand • Verwarming en warm water middels nieuwe cv-installatie (Intergas, 2015) • Energielabel D • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Located on Freehold Land! On the edge of Amsterdam’s vibrant city center, this delightful two-bedroom apartment is located on the third and fourth floors of a beautiful and authentic building, with a living area of approximately 66 m². This apartment offers excellent views and abundant natural light. In 2015, the entire building was renovated, including the foundation, roof, plumbing for water, gas, and electricity, the stairwell, walls, and ceilings. Surroundings: The Blankenstraat is located in a beautiful, quiet street in the heart of Amsterdam. The building is situated opposite the car-free residential area of Funenpark, a green oasis with plenty of space, trees, and playgrounds. The apartment is surrounded by numerous amenities. For daily groceries, you can visit the Czaar Peterstraat, while Brazil Shopping Center on the Oostelijke Handelskade offers a wide range of shops, including a large Albert Heijn and Jumbo. Additionally, the area is home to charming boutiques, delicatessens, and cozy coffee spots. Amsterdam's vibrant city center is just around the corner, and the attractions of the eastern islands are within walking distance. Highlights include Panama, Fifteen (Jamie Oliver), The Harbour Club, and the Muziekgebouw aan 't IJ/Bimhuis. Accessibility is excellent: the tram stop is just around the corner, with line 10 taking you to Leidseplein and line 26 to Amsterdam Central Station. The location is also conveniently situated near major highways, including the A10, A1, and A2. Layout: Ground Floor: Central entrance; staircase. Third Floor: Entrance; hallway with storage space; fantastic bright living room with semi-open kitchen. Fourth Floor: Landing; two spacious bedrooms; bathroom with underfloor heating, bathtub, shower, sink, toilet, and a skylight. Details: • Located on freehold land! • Buildingyear 1905 • Living area approximately 66 m² • Fully renovated in 2015 • Professional homeowners' association • Service charges € 149.16 per month • Heating and hot water through a new central heating system (Intergas, 2015) • Energy label D • Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.