Bloemgracht 81-41016 KH AmsterdamBloemgrachtbuurt

SPECTACULAIR, SMAAKVOL EN ZEER COMFORTABEL APPARTEMENT VAN CA. 210 M2 OP HET MOOISTE STUKJE VAN DE BLOEMGRACHT. UITZICHT OP DE GRACHT AAN DE VOORZIJDE EN OP DE WESTERTOREN AAN DE ACHTERZIJDE. MOOI GERENOVEERD EN MODERN GECOMBINEERD MET DE OUDE ELEMENTEN VAN DIT VOORMALIG PAKHUIS DE JONGE SAAYER UIT 1763. Prachtige living met frans balkon, stoere open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet, wasruimte en een balkon op het zuiden. VIERDE VERDIEPING ENTREE & LIVING Zeer verzorgde gemeenschappelijke entree. Eigen entree op de vierde verdieping waarbij de open indeling met mooie lijnen meteen zichtbaar is. De spectaculaire living met eiken vloerdelen en de balken in het zicht heeft een smaakvolle indeling waardoor de ruimte zeer comfortabel voelt. Aan de voorzijde is de zitkamer met openslaande deuren naar een frans balkon, gecombineerd met een grote eettafel. Uitzicht op de historische stad en de gracht. In het midden van de living is een lounge”hoek” met TV. De 3 charmante vaste ramen aan de zijkant geven mooi licht en aan het einde van de dag zijn prachtige luchten te zien. Aan de achterzijde de open keuken met tweede eethoek en aangrenzend balkon. OPEN KEUKEN & BALKON Aan de achterzijde is een tweede eettafel en de stoere en goed geoutilleerde keuken van Arclinea in RVS/ lichtblauwe combinatie. Het RVS kook/spoel eiland is voorzien van een spoelbak met Quooker, grote kookplaat met RVS afzuigkap, kasten aan weerszijden, spots en mooi weggewerkt stopcontact. De achterwand heeft 2 ijskasten, een diepvries, oven van Alpes Inox en een afwasmachine van Siemens. Openslaande deuren vanuit de keuken naar het zonnige balkon van ca. 6 m2 op het zuiden met waanzinnig uitzicht op de Westertoren en Amsterdam! SLAAPKAMERS & BADKAMERS De stijlvolle masterbedroom met en-suite badkamer en lichte kastenwand met voldoende kastruimte. Schuifdeuren kunnen de ruimten afsluiten. De royale badkamer heeft een inloopdouche, twee wastafels, wandspiegel, toilet en een gietvloer met vloerverwarming. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en is sfeervol en licht. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en tevens goed te gebruiken als werkkamer. Voorzien van voldoende kastruimte. De tweede moderne badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wandspiegel. Vanuit de hal is de royale wasruimte en berging bereikbaar met gietvloer, wasmachine- en droger aansluiting en CV. Ook is er een separaat tweede toilet met fonteintje. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen op een unieke locatie aan de mooie Bloemgracht in het gezellige Jordaan. Om de hoek van de populaire 'Negen Straatjes' met allerlei hippe winkeltjes en restaurantjes zoals Morgan & Mees, Pesca Amsterdam, Restaurant Jansz, Restaurant Cafe Van Puffelen en La Trattoria Di Donna Sofia. Vele musea in de buurt zoals het Anne Frank Huis, Theo Thijssen Museum en Museumhuis Bartolotti. Leuke wekelijkse markten zoals de Linden- en Noordermarkt niet ver van het unieke appartement gelegen. Openbaar vervoer om de hoek, maar ook dichtbij uitvalswegen. Een geautomatiseerde robotgarageplaats een straat verderop aan de Bloemstraat is op aanvraag te koop. Bijzonderheden - Uniek appartement op geweldige locatie - Gelegen op eigen grond - Rijksmonument - Balkon op het zuiden - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Prachtig en smaakvol afgewerkt - Gezonde VvE - Parkeerplek apart te koop Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.