Bloemstraat 31-E1016 KV AmsterdamBloemgrachtbuurt

STUDIO BLOEM NO. 31 | Licht tweekamerappartement van circa 28 m² met energielabel A, dakterras en uitzicht op de Westertoren. Op de derde etage bevindt zich dit nette appartement in een modern complex uit 2009. Het studio-appartement beschikt over een woon-/slaapkamer met open keuken en een badkamer met douche en toilet. Via een vlizotrap is het bovengelegen dakterras van circa 18 m² toegankelijk, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Direct om de hoek ligt de Rozengracht, met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand bevinden zich ook de Tweede Egelantiersdwarsstraat en Tweede Tuindwarsstraat, waar gezellige plekjes te vinden zijn voor koffie of een drankje, zoals NU Koffie & Delicatessen, La Trattoria Di Donna Sofia en Restaurant La Oliva Pintxos Y Vinos. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below* Rondleiding Gemeenschappelijke entree aan de achterzijde van het pand, bereikbaar via een buitentrap naar de derde verdieping. De eigen voordeur geeft direct toegang tot het appartement. De doorzon woon-/slaapkamer met open keuken heeft een speels karakter. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. De badkamer is afgewerkt met tijdloze witte tegels en beschikt over een douche met glazen cabine, een wastafel en een toilet. Het dakterras is toegankelijk via een vlizotrap nabij de voordeur en biedt volop zon en een prachtig uitzicht op de omliggende panden en de iconische Westertoren. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Buurtgids De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om de unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Gelegen in stadsdeel Centrum biedt deze omgeving een rijke culturele en sociale ervaring voor zowel bewoners als bezoekers. De Bloemstraat zelf is een sfeervolle straat met karakteristieke gevels en een levendige ambiance. De straat wordt gekenmerkt door prachtige bloemenwinkels, boetiekjes en gezellige cafés, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het dagelijks leven. De buurt is ideaal voor mensen die graag te voet of met de fiets de omgeving verkennen, aangezien veel bezienswaardigheden op loopafstand liggen. In de directe omgeving van Bloemstraat 31 F bevinden zich talloze bezienswaardigheden en voorzieningen. Op korte loopafstand liggen de beroemde grachten van Amsterdam, zoals de Prinsengracht, Keizersgracht en Herengracht. Langs deze grachten zijn talloze historische panden, musea en galeries te ontdekken. Daarnaast staat de buurt bekend om haar gevarieerde eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. De levendige Jordaan, met haar kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de Noordermarkt, ligt ook op korte afstand. Dit biedt bewoners toegang tot een breed scala aan boetieks, ambachtelijke winkels en lokale lekkernijen. Kortom, de Bloemstraat en haar omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met haar pittoreske straatjes, culturele schatten en diverse voorzieningen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 28 m² • Dakterras van circa 18 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-04-2008 t/m 31-03-2058, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 737,20 per jaar. • Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige voorwaarden is tijdig gedaan als spijtoptant. • Energielabel A • Servicekosten VvE € 75 per maand • Eigen cv-ketel • Nieuwbouw uit 2009 • Rijksbeschermd stadsgezicht Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------- STUDIO BLOEM NO. 31 | Bright one-bedroom apartment of approximately 28 m² with energy label A, a rooftop terrace, and views of the iconic Westertoren. Located on the third floor of a modern complex built in 2009, this charming studio offers a living/sleeping area with an open kitchen and a bathroom with a shower and toilet. A loft ladder provides access to the upper rooftop terrace of approximately 18 m², a sunny space perfect for enjoying outdoor moments throughout the day. Just around the corner lies Rozengracht, offering a wide selection of shops for daily necessities. Within walking distance, you’ll find Tweede Egelantiersdwarsstraat and Tweede Tuindwarsstraat, featuring cozy spots for coffee or drinks, such as NU Koffie & Delicatessen, La Trattoria Di Donna Sofia, and Restaurant La Oliva Pintxos Y Vinos. Tour The communal entrance is located at the rear of the building, accessible via an external staircase leading to the third floor. The private front door opens directly into the apartment. The living/sleeping area with an open kitchen is bathed in natural light and has a playful layout. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a gas hob, microwave, and extractor fan. The bathroom, finished with timeless white tiles, features a glass-enclosed shower, a sink, and a toilet. The rooftop terrace is accessed via a loft ladder near the front door and offers plenty of sunlight and stunning views of the surrounding buildings and the iconic Westertoren. The apartment is finished with a neat laminate floor throughout. Neighborhood Guide The property is located in a charming neighborhood in the heart of Amsterdam, known for its unique blend of historical charm and modern vibrancy. Situated in the Centrum district, this area offers a rich cultural and social experience for residents and visitors alike. Bloemstraat is a picturesque street with characteristic façades and a lively ambiance. It’s home to beautiful flower shops, boutiques, and cozy cafés, contributing to its pleasant everyday atmosphere. The neighborhood is ideal for exploring on foot or by bike, with many attractions within walking distance. In the immediate vicinity of Bloemstraat 31 F, you’ll find a wealth of landmarks and amenities. The famous canals, such as Prinsengracht, Keizersgracht, and Herengracht, are just a short stroll away, featuring countless historic buildings, museums, and galleries. The area is also known for its diverse dining options, from quaint brown cafés to upscale restaurants offering various cuisines. The lively Jordaan, with its winding streets and traditional markets like the Noordermarkt, is also nearby. Residents enjoy access to a wide range of boutiques, artisan shops, and local delicacies. In short, Bloemstraat and its surroundings provide a unique living experience that combines Amsterdam’s rich history with a vibrant modern lifestyle. With its scenic streets, cultural treasures, and diverse amenities, this area is an exceptional place to live and enjoy all that Amsterdam has to offer. Visit our website for curated neighborhood hotspots. Specifications • Living area approximately 28 m² • Rooftop terrace of approximately 18 m² • Leasehold property (Municipality of Amsterdam). Current term: April 1, 2008 – March 31, 2058, AB 2000, annual ground rent € 737.20. • Application for perpetual leasehold under favorable conditions has been submitted as a regret optant. • Energy label A • Monthly VvE service charges: € 75 • Private central heating boiler • Built in 2009 • Located in a protected urban area For more information on potential subsidies, visit the websites of the National Monument Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and dimensions are indicative. The measurement instructions are based on NEN2580 standards to provide a uniform method of measuring usable area. However, interpretation differences, rounding, or practical limitations may result in slight variations in measurement outcomes.