Boeroestraat 971095 VP AmsterdamMakassarpleinbuurt

Super leuk en goed ingedeeld appartement (60m2) in de hippe Indische buurt. De woning is netjes onderhouden, voorzien van een ruime slaapkamer, zonnig balkon, nette keuken en een riante living. Opzoek naar een fijn plekje in Amsterdam Oost? Dan moet je hier zijn! Neem snel contact op met kantoor voor een bezichtiging! Indeling Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen een fijne hal die toegang geeft tot alle vetrekken. De living is aan de voorzijde gelegen en door de grote raampartij komt hier een prettig licht naar binnen. De ruimte is groot genoeg voor een fijne zithoek en een gezellig eetgedeelte. De keuken vind je aan de achterzijde en vanaf hier bereik je het balkon. Het balkon is bijna 10m2, dat is heerlijk vertoeven in de zomer! De slaapkamer is van groot formaat en je wordt hier gewekt door het ochtendzonnetje. Dat is nog eens lekker wakker worden! En mocht het zo ver zijn, heb je vanaf hier zelfs zicht op de volle maan. De badkamer grenst aan de slaapkamer en hier vind je een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafel meubel. Separaat is er een toilet en dit appartement beschikt over een berging van ca. 5m2. Kortom; Een super fijn en licht appartement in een gezellige buurt! Erfpacht De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond, het voortdurende tijdvak is afgekocht tot 15 oktober 2034. De huidige eigenaresse heeft dit jaar een aanbieding aangevraagd om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, de jaarlijkse canon kan vastgeklikt worden op ca. €2500,-. Vereniging van Eigenaren De VvE 'Boeroe 228-1 telt 1190 stemmen en wordt professioneel beheerd door de Alliantie. De VvE is erg actief en gezond, er is een MJOP en de servicekosten bedragen €170,84 per maand. Omgeving & Bereikbaarheid De woning is gelegen in de Indische buurt in Oost, in een rustige straat nabij de Javastraat en het Javaplein, met vele winkels, restaurantjes, cafés en sportgelegenheden in de directe omgeving. Ook de populaire Dappermarkt ligt in de buurt, waar je, naast diverse supermarkten in de buurt, terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een mooie wandeling of 's zomerse picknick zijn het Flevopark en het Oosterpark de ideale plek, en voor een leuk uitstapje kan je bijvoorbeeld naar Artis, het Tropenmuseum of Waterland, gelegen op 10 minuten fietsafstand. Ga voor een gezellig diner naar Restaurant Larette, de Wilde Zwijnen, Bar Basquiat of Oedipus en voor een lekker kopje koffie naar Hartje Oost of de Coffeecompany. Filmliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Studio/K of het Kriterion Filmhuis. Kortom; je hoeft je hier geen moment te vervelen! Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoort station is op loopafstand. De diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken. Bijzonderheden - 60m² (volgens BBMI norm); - Goed ingedeeld en licht appartement; - Sfeervol en netjes onderhouden; - Zonnig balkon; - Ruime slaapkamer en woonkamer; - Erfpacht is afgekocht tot 2034; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd; - Professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse servicekosten bedragen €170,84; - Gezellige en bruisende buurt in Amsterdam Oost; - Oplevering in januari 2025; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."