Bolestein 7401081 EP AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Charmant en zonnig 2-kamer appartement met ideale ligging en privacy in Buitenveldert! Perfect voor starters! ***English translation below*** Op zoek naar een comfortabel appartement met veel privacy, goed ingedeeld en een leuke locatie?! Dit charmante 2-kamer appartement van 45 m², gelegen aan het einde van de galerij (geen voorbijgangers voor de deur!), biedt het u allemaal! INDELING Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond in de brochure, de foto’s en de eigen website bolestein740. nl. APPARTEMENT Het appartement ligt aan het einde van de galerij, dus niemand die langs uw appartement loopt. De entree geeft toegang tot de hal met aangrenzend een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, een separaat toilet met fonteintje, de woon-/eetkamer met open keuken en balkon over de volle breedte. De zonnige woonkamer heeft een open keuken en is uitgerust met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Ook is er een wasmachine aanwezig, ideaal voor optimaal gemak. Het appartement heeft diverse vaste kasten, gestuukte muren, en is voorzien van een laminaatvloer. Een ruim balkon, gelegen op het zonnige zuiden, biedt volop gelegenheid om van de zon en uw privacy te genieten. Een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen! BIJZONDERHEDEN - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!! - Verwarming middels stadsverwarming - Warm water via centrale voorziening - Voorzien van dubbele beglazing met uitzondering voordeur en bovenlicht - Actieve en gezonde VvE, Professioneel beheerd door Delair - Berging op de begane grond - Bouwjaar 1969 - Energielabel E, geldig tot 25-12-2030 - Servicekosten: € 137,97 per maand - Voorschot stookkosten € 90,00 per maand OMGEVING Dit appartement is perfect gelegen nabij het Amsterdamse Bos en de dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de buurtsuper om de hoek. Wilt u uitgebreider winkelen, op de fiets is Groot Gelderlandplein binnen 5 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, met de (snel)tram bent u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal en diverse buslijnen stoppen op loopafstand. KORTOM Een praktisch appartement met een uitstekende ligging in het groenrijke Buitenveldert. Perfect voor starters in Amsterdam. ***Translation*** Charming and sunny 2-room flat with ideal location and privacy in Buitenveldert! Perfect for starters! Looking for a comfortable flat with lots of privacy, well laid out and a nice location! This charming 2-room flat of 45 m², located at the end of the gallery (no passers-by in front of the door!), offers it all! LAYOUT For a clear overview, please refer to the digital floor plan in the brochure, the photos and the own website bolestein740. nl. APARTMENT The flat is located at the end of the gallery, so no one walks past your flat. The entrance gives access to the hallway with adjacent a spacious bedroom with access to the bathroom, a separate toilet with hand basin, the living/dining room with open kitchen and full-width balcony. The sunny living room has an open kitchen and is equipped with plenty of storage space and built-in appliances, such as a dishwasher, combi microwave/oven, fridge-freezer and a 4-burner gas hob. There is also a washing machine, ideal for maximum convenience. The flat has several fixed cupboards, plastered walls, and features laminate flooring. A spacious balcony, located on the sunny south, offers plenty of opportunity to enjoy the sun and your privacy. A lovely place to live and relax! PARTICULARS - Ground lease is perpetual! - Heating via city heating - Hot water through central heating - Double glazed windows with the exception of front door and skylight - Active and healthy owners association, professionally managed by Delair - Storage room on the ground floor - Built in 1969 - Energy label E, valid until 25-12-2030 - Service costs: € 137,97 per month - Advance heating costs € 90,00 per month SURROUNDINGS This flat is perfectly located near the Amsterdamse Bos and daily shopping can be done at the local supermarket around the corner. Want more extensive shopping, on the bike is Groot Gelderlandplein within 5 minutes to reach. Public transport is also excellent, with the (fast) tram you are within 20 minutes at Amsterdam Central Station and several bus lines stop within walking distance. SHORT A practical flat with an excellent location in green Buitenveldert. Perfect for starters in Amsterdam.