Borgerstraat 222-21053 RE AmsterdamLootsbuurt

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** JA! Dit heerlijke appartement ligt in het hart van Amsterdam Oud-West, midden in de gezelligheid van de Jan Pieter Heijestraat vol hippe cafés en winkels. Met het Vondelpark op 5 minuten lopen en hotspots zoals de Jordaan en De Pijp op fietsafstand, woon je hier echt centraal! Binnen geniet je van een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar een balkon. De moderne keuken is een eyecatcher en de slaapkamer met walk-through kast en veel licht is perfect ingedeeld. Extra opslagruimte is er op de bovenste verdieping. Kortom: licht, ruimte en top locatie! INDELING LEEFRUIMTE - Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in de hal met voldoende plek voor je garderobe en directe toegang tot de badkamer. - Wanneer je verder de woning inloopt, kom je in een heerlijke, lichte leefruimte die meteen een ruimtelijk gevoel geeft. - De keuken is een echte eyecatcher, met prachtig veel lichtinval. Uitgerust met diverse apparaten, afgewerkt met donkere kastjes en een stijlvol houten aanrechtblad. De perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. - De woonkamer ademt sfeer en licht uit. Dit is te danken aan de grote openslaande deuren die direct toegang geven tot het balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten; - Middels de walk through kleding kast, bereikt men de slaapkamer aan de voorzijde van het pand. Een lichte slaapkamer met grote raampartijen, en een een handige wastafel. -De hoeveelheid ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. - Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en comfort in één! - Niet te vergeten de ruime berging op de bovenste verdieping WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 44.50 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 2.70 m²; - Externe bergruimte 9.30m² NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BUITENRUIMTE - Het woongenot van de woonkamer wordt vergroot door het balkon die middels openslaande deuren toegang geeft, tot het zonnige buiten zijn. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. VVE - De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer - De servicekosten bedragen thans € 120,- per maand; - Er is een MJOP beschikbaar; - Het betreft een gezonde en actieve VvE. BEREIKBAARHEID & PARKKEREN - Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S106; - Er zijn tramhaltes nabij, zoals tramlijn 1, 7 en 17; - Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur, zondag 12:00 uur tot 0:00 uur; - Voor informatie over parkeervergunningen en parken zie - Een heerlijk lichte woning van ca. 45 m²; - Een ruime berging op de bovenste etage; - EIGEN GROND; - Heerlijk balkon; - A-locatie; - Houten vloer over de gehele verdieping. SPLITSING EN KADASTRALE GEGEVENS - Het pand is gesplitst in april 1973 - Kadastrale aanduiding; Gemeente Amsterdam, sectie T, Perceelnummer 5675. Indexnummer A3. OP TE VRAGEN STUKKEN - Eigendomsbewijs - VvE notulen - Splitsingakte *** ENGLISH TRANSLATION *** YES! This delightful apartment is located in the heart of Amsterdam Oud-West, right in the lively Jan Pieter Heijestraat, filled with trendy cafés and shops. With the Vondelpark just a 5-minute walk away and hotspots like the Jordaan and De Pijp within cycling distance, you are truly living in the center of it all! Inside, you'll enjoy a spacious, bright living room with French doors leading to a balcony. The modern kitchen is a real eye-catcher, and the bedroom, featuring a walk-through closet and plenty of natural light, is perfectly arranged. There's also extra storage space on the top floor. In short: light, space, and a prime location! LAYOUT LIVING SPACE - Upon entering, you're immediately welcomed by a hallway with plenty of room for your wardrobe and direct access to the bathroom; - As you walk further into the home, you’ll find a wonderful, bright living area that instantly gives a sense of space; - The kitchen is a true eye-catcher, with beautiful natural light. It’s equipped with various appliances, finished with dark cabinets, and a stylish wooden countertop. The perfect place to gather with family and friends; - The living room exudes a cozy and bright atmosphere, thanks to the large glass doors that open directly onto the balcony, deal for enjoying the fresh air; - Through the walk-through closet, you reach the bedroom at the front of the building; - A bright bedroom with large windows, french balcony and a convenient washbasin; - The abundance of windows ensures plenty of natural light throughout; - This home offers everything you need: space, light, and comfort all in one! - Let’s not forget the spacious storage room on the top floor. LIVING AREA - The living area measures approximately 44.50 m²; - Building-bound outdoor space: 2.70 m²; - External storage space: 9.30 m². Note: The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. OUTDOOR SPACE - The enjoyment of the living room is extended by the balcony, which is accessible through the French doors, perfect for soaking up the sunshine. OWNED LAND - The property is located on privately-owned land. OWNERS' ASSOCIATION (VVE) - The VVE consists of 4 members and is self-managed; - The current service charges are €120 per month; - There is a long-term maintenance plan (MJOP) available; - It's a healthy and active VVE. ACCESSIBILITY & PARKING - The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via exit S106; - There are nearby tram stops for tram lines 1, 7, and 17; - Paid street parking is available from Monday to Saturday, 9:00 AM to 12:00 AM, and Sunday from 12:00 PM to 12:00 AM; - For information on parking permits and parking, see FEATURES - A wonderfully bright home of approximately 45 m²; - A spacious storage room on the top floor; - PRIVATELY-OWNED LAND; - Lovely balcony; - Prime location; - Wooden flooring throughout. DIVISION AND CADASTRAL DATA - The building was divided into separate units in April 1973. - Cadastral designation: Municipality of Amsterdam, section T, plot number 5675, index number A3. DOCUMENTS AVAILABLE UPON REQUEST - Deed of Ownership; - VvE Meeting Minutes; - Deed of Division.