Bos en Lommerplantsoen 33-D1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” **English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Bos en Lommerplantsoen 33 D in Amsterdam! Starters en studenten opgelet! Onlangs hebben wij deze vernieuwbouwde studio in de verkoop gekregen. De studio is gelegen op de 8e verdieping en betreft een flexibele, lichte ruimte waar een combinatie van werken en op jezelf wonen prima mogelijk is! Genoeg gestudeerd of gewerkt en zin in een borrel? Met de fiets sta je binnen 10 tot 15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten van Amsterdam, of loop naar een van de vele gezellige cafe's in de buurt. Hoogtepunten: - 32 m² conform NEN2580 meetcertificaat (BBMI) - Energielabel A - Gezonde, actieve VvE professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam - VvE bijdrage € 134,16 per maand (2024) inclusief stookkosten/koeling. Stookkosten zijn € 33,60 per maand. - Verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming en -koeling) - Gezamenlijke Miele wasserette en een grote, inpandige fietsenstalling - Mogelijkheid tot parkeren op naastgelegen parkeerterrein van Parking You met diverse abonnementsvormen - Gemeentelijke erfpacht (canon € 729,80- in jaar 2024). Huidige tijdvak loopt t/m 31 januari 2063 (AB200). Canon, 1 jaarlijkse indexering. - Oplevering in overleg, kan zeer snel Indeling (zie ook interactieve plattegronden) Bij binnenkomst via de centrale hal op de begane grond vind je de brievenbussen, het trappenhuis, de Miele Launderette en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. De studio bevindt zich op de 8e verdieping. De woonkamer is lekker licht, met een mooi uitzicht op het westen, en netjes afgewerkt met lichte wanden en een warme laminaatvloer. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen na een dag werken. De keuken tref je bij binnenkomst. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades. Aan apparatuur tref je een combioven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een ijskast. Tevens is er plek voor een kleine eettafel waaraan je lekker met vrienden kunt tafelen. De badkamer is bereikbaar via de keuken. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een toilet. De overdekte fietsenstalling bevindt zich naast het gebouw en is alleen toegankelijk voor bewoners. VvE De gezonde, actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 134,16 per maand (2024) en is inclusief stookkosten/koeling (€ 33,60 stookkosten). Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een canon van € 729,80 per jaar (2024), canon 1 jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 januari 2062 (AB2000) Omgeving Vanaf het Bos en Lommerplantsoen ligt alles op loopafstand met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek. Het Bos en Lommerplein wordt helemaal vernieuwd en wordt een gezellige ontmoetingsplek voor de buurt. Op de Bos en Lommerweg zijn er verschillende winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek.. Verder zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Er zijn diverse bus- en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning voor de wijk kan worden aangevraagd bij de gemeente, zonder wachttijd. Er is ook een parkeerterrein achter het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren. Kortom, deze studio biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, moderne gemakken en een toplocatie nabij het Bos en Lommerplein. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar wij kunnen de juistheid van de inhoud niet garanderen en er kunnen daarom geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Waar inhoud, oppervlakten of afmetingen worden genoemd, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ---- "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" New for sale at Wester Makelaars: Bos en Lommerplantsoen 33 D in Amsterdam! Starters and students beware! Recently we got this newly renovated studio for sale. The studio is located on the 8th floor and is a flexible, bright space where a combination of working and living on your own is perfectly possible! Had enough studying or working and feel like a drink? By bike you are within 10 to 15 minutes in the center, the Jordaan or at the canals of Amsterdam, or walk to one of the many cozy cafes in the neighborhood. Highlights: - 32 m² in accordance with NEN2580 measurement certificate (BBMI) - Energy label A - Healthy, active VvE professionally managed by VvE Beheer Amsterdam - VvE contribution € 134,16 per month (2024) including heating/cooling. Heating costs are € 33,60 per month. - Heating by district heating (underfloor heating and cooling) - Shared Miele laundry and a large indoor bicycle shed - Possibility to park on adjacent parking lot of Parking You with various subscription forms - Municipal ground lease (canon € 729,80- in year 2024). Current term runs until January 31, 2063 (AB200). Canon, 1 year indexation. - Delivery in consultation, can be very fast Layout (see also interactive floor plans) Upon entering through the central hall on the first floor you will find the mailboxes, the stairwell, the Miele Launderette and the elevator that takes you to the various floors. The studio is located on the 8th floor. The living room is nice and bright, with a nice view of the west, and nicely finished with light walls and a warm laminate floor. Here is room for a cozy sitting area where you can relax after a day's work. You will find the kitchen upon entering. The kitchen is placed in a straight wall arrangement and equipped with various cabinets and drawers. The equipment includes a combination oven, 4-ring ceramic hob, extractor and fridge. There is also room for a small dining table where you can enjoy dining with friends. The bathroom is accessible through the kitchen. The space is fully tiled in a light color and has a well-kept appearance. The space is furnished with a walk-in shower, sink and a toilet. The covered bicycle shed is located next to the building and is only accessible to residents. VvE The healthy, active VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution is € 134,16 per month (2024) and includes heating/cooling costs (€ 33,60 heating costs). Leasehold The property is located on municipal leasehold land with a canon of € 729,80 per year (2024), canon 1 annual indexation. The current period runs until January 31, 2062 (AB2000). Surroundings From the Bos en Lommerplantsoen everything is within walking distance with supermarkets, butchers, bakers and greengrocers around the corner. The Bos en Lommerplein is completely renewed and will be a pleasant meeting place for the neighborhood. On the Bos en Lommerweg there are several stores and eateries such as Bagels & Beans, an organic supermarket and theater Podium Mozaïek. There are also several sports facilities in the immediate vicinity, including a swimming pool, gym and at the Bos en Lommerplantsoen a yoga studio. The Erasmus Park is a 3-minute walk away. Accessibility is excellent: the A-10 ring road is a stone's throw away and the house is also easy to reach by public transport. There are several bus and streetcar stops in front of the door (including streetcar 7 and 14 and bus 15, 21, 80). By bike you are within 10-15 minutes in the center, the Jordaan or at the canals. A parking permit for the neighborhood can be applied for at the municipality with no waiting time. There is also a parking lot behind the complex where a space is regularly available for rent. In short, this studio offers a unique combination of comfortable living, modern conveniences and a prime location near the Bos and Lommerplein. A viewing is definitely worthwhile. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where contents, areas or dimensions are mentioned, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research on matters of interest to you. We advise you to use your own NVM estate agent.