Bos en Lommerweg 24-H1055 EB AmsterdamGibraltarbuurt

Wow, heerlijk gelegen 3-kamer appartement (45m2) met vrij uitzicht aan de voorkant en balkon aan de achterkant, gelegen op het Westen. Afgekochte erfpacht en goed ingedeeld. Interessant? Kom dan snel kijken! Het appartement ligt op de bel-etage van het pand en heeft geen tuin maar wel een heerlijk balkon. Voor de uurtjes zon kan je hier terecht in de middag. Het alternatief is ook niet verkeerd. Het Westerpark is om de hoek, of het Erasmuspark. Verder fiets je gemakkelijk de Jordaan in, bezoek je de Ten Katemarkt, Westergasfabriek of De Hallen. Op steenworp afstand een nieuwe AH en uiteraard de lokale winkels en cafe's van Bos en Lommer en Amsterdam West! De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Tram 19, diverse bussen en metro 50, met ook een snelle verbinding naar stations Centraal en Sloterdijk zijn nabij te vinden. De Ring A10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Via het centrale trapportaal bereik je het appartement op de bel-etage; entree, hal met toegang tot alle vertrekken, aan de voorkant (gelegen aan oostkant) bevindt zich de sfeervolle woonkamer, in het midden de praktische badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine en toilet. Aan de achterkant bevindt zich de keuken, daarnaast de ruime hoofdslaapkamer en de goeie tweede slaapkamer. Het balkon is gelegen over de volledige breedte van het appartement. Beneden tref je nog een ruime berging welke bereikbaar is o.a. via een aparte voordeur voor je fiets. KENMERKEN - 3-kamer appartement; - Woonoppervlakte 45m2, meetrapport aanwezig; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht! - Energielabel D - Vrij uitzicht aan de voorkant; - Ruime berging; - Balkon over de gehele breedte gelegen op het Westen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Intergas Cv-ketel uit 2009, jaarlijks onderhouden; - Professioneel beheerde vereniging van eigenaren; - Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig; - Opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking; - Professionele VvE; - Vernieuwd Dak in 2016 - Kosten VvE: ca.€ 152,- per maand; - Oplevering kan snel. ---------------------------------------------------------------------------- Wow, wonderfully located 3-room apartment (45m2) with unobstructed views at the front and a balcony at the back, facing West. Paid off leasehold and a good lay out. Interesting? Then come and have a look! The apartment is located on the first floor (bel-etage) of the building and does not have a garden, but it does have a lovely balcony. You enjoy some hours in the sun during the afternoon. The alternative isn't bad either. The Westerpark is around the corner, as well as the Erasmus Park. You can also cycle into the Jordaan, visit the Ten Katemarkt, Westergasfabriek or De Hallen. A new AH is just a stone's throw away and of course the local shops and cafes of Bos en Lommer and Amsterdam West! The public transport connections are very good. Tram 19, various buses and metro 50, with a fast connection to Central and Sloterdijk stations, are nearby. The Ring A10 is easily accessible in a few minutes by car. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach. LAYOUT: You reach the apartment on the first floor via the central staircase; entrance, hall with access to all rooms, at the front (located on the east side) is the ‘gezellige’ living room, in the middle the practical bathroom with walk-in shower, sink, washing machine and toilet. At the back is the kitchen, next to the spacious master bedroom and a good second bedroom. The balcony is located over the full width of the apartment. Downstairs you will find a spacious storage room which is accessible via a separate front door for your bicycle. CHARACTERISTICS - 3-room apartment; - Living area 45m2, measurement report available; - Perpetual purchased leasehold! - Energy label D - Unobstructed view at the front; - Spacious storage room; - Balcony spanning the entire width, facing West; - Fully equipped with double glazing; - Intergas central heating boiler from 2009, maintained annually; - Professionally managed owners association; - Multi-year maintenance plan and internal regulations available; - Building insurance taken out by the homeowners' association with sufficient coverage; - Renewed roof in 2016 - VvE costs: approx. € 152 per month; - Delivery can be fast.