Brederodestraat 14-21054 MT AmsterdamCremerbuurt-Oost

Licht en ruim 2 kamer appartement gelegen in de gewilde Helmersbuurt op eigen grond op een toplocatie nabij het Vondelpark. De woning beschikt over een lichte L vormige woonkamer en over 2 balkons waarvan 1 extra diepe aan de achterzijde waar men kan genieten van de avondzon. Het pand is in 2006 gesplitst in appartementsrechten en de fundering van het pand is rond 2005 hersteld. De Brederodestraat is 1 van de mooiste straten in Oud West. Je zit hier midden in het bruisende leven met werkelijk alles binnen loopafstand. Zo is er het Vondelpark voor de nodige ontspanning op loopafstand. Voor kunst en cultuur wandel je zo naar het Museumplein of de binnenstad van Amsterdam. In de nabije omgeving zijn allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen (Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat), en gezellige horeca (o.a. De Toog, Park Zuid) en leuke shops. Indeling: De entree is op de tweede verdieping: entree, L vormige woonkamer (met balkon) aan de voorzijde met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met vaste wastafel, wasmachine ruimte c.q. berging. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het extra diepe balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een design radiator. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten parket vloer. Het appartement kenmerkt zich doordat het een zeer licht appartement is en vanwege zijn ligging. Die is uniek midden in het bruisende leven en toch ook weer heel rustig. Bijzonderheden: - Licht appartement - Fundering hersteld in 2005 - Houten (lamel)parketvloer door het gehele appartement. - Ruime woonkamer/keuken - Eigen grond! - Energielabel E - Voorbehoud gunning eigenaar - Niet bewonersclausule van toepassing Ligging: Het appartement is gelegen in de Helmersbuurt van Amsterdam Oud West, nabij het Vondelpark. Een bruisende buurt waar alles dichtbij is met een grote verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en restaurants. Diverse basisscholen, kinderopvang, medische zorg en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 5 minuten in het hart van Amsterdam. Tevens bent u met een paar minuten de stad uit. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlak bij huis: u loopt zo naar het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat. Voor kunst en cultuur wandelt u zo naar het Museumplein of de binnenstad van Amsterdam. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren Brederodestraat 12 bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen op dit moment € 84 per maand. De administratie wordt gevoerd door 1 van de eigenaren. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Volgens de site van de Gemeente Amsterdam is er thans een wachttijd van ca. 5 maanden voor een vergunning. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden van milieuparkeervergunning voldoet.