Bredius (Bouwnr. 93)1013 SG AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordwest

Bredius type -5b- bouwnummer 93 De koopsom is op basis afgekochte eeuwigdurende erfpacht. De woningen van Bredius zijn gelegen op eeuwigdurende erfpacht. Als koper heeft u de keuze uit de afkoop van het eeuwigdurende tijdvak of jaarlijkse canonbetaling. De koopsom van de woning inclusief afgekochte eeuwigdurende erfpacht is € 1.266.258,- De koopsom van de woning op basis van jaarlijkse canonbetaling is € 955.000,- v.o.n. De erfpachtcanon bedraagt € 8.229,- en wordt jaarlijks geïndexeerd. Kenmerken type K-5b: - Vierkamerappartement op de 4e verdieping - Schitterende ligging op de zuidpunt - Ruime woonkamer met L-vorm open keuken. - Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. - 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en mogelijkheid voor een bad - Terras op het zuiden over de hele breedte van het appartement - Gebruiksoppervlak van 112m2 - Bouw is reeds gestart - Mogelijkheid tot koop van een parkeerplek incl. laadpaal - Verwachte oplevering Q4 2026 Bredius Alle voordelen van nieuwbouw en de karakteristieke, historische uitstraling van de Amsterdamse School. Het wordt gecombineerd in nieuwbouwproject Bredius, in de Spaarndammerbuurt in Amsterdam West. Bredius telt 22 koopappartementen van ca 87 tot ca 128 vierkante meter, met vier of vijf kamers. Zodra de verkoop start zullen de bouwnummers beschikbaar komen op de site. De verkoop start binnenkort. Amsterdamse School-stijl Bredius is een ontwerp van Monadnock Architecten en geïnspireerd op de aangrenzende Amsterdamse Schoolarchitectuur. Het past naadloos binnen de bestaande bebouwing. De uitstraling van het gebouw zorgt ervoor dat je je hier meteen welkom voelt. De menselijke maat voert de boventoon, met onder meer versieringen in de bakstenen gevels, steile daken, bijzondere vormen en beeldhouwwerk van natuursteen. Verbinding Verbinding met de buurt is een belangrijk uitgangspunt. Twee poorten aan weerszijden van het gebouw zorgen voor een gastvrije ingang naar de groene binnentuin. De tuin is een groene oase voor bewoners en bezoekers. Op de begane grond van Bredius is ruimte voor kleine bedrijven, buurtorganisaties, sport- en lifestyleactiviteiten en ateliers met op de zuidpunt een terras. Duurzaamheid Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. Met een A+++ energielabel wordt er net zo veel energie verbruikt als opgewekt (nul-op-de-meter). Dat scheelt in je energierekening, en bestaat de mogelijkheid tot rentekorting op je hypotheek. Bovendien kun je sinds 1 januari 2024 voor woningen, afhankelijk van je energielabel, extra geld lenen bovenop je maximale hypotheek. Met een A+++ is dat € 20.000,- extra. Ook op andere manieren is wonen in Bredius duurzaam. In de constructie van het gebouw wordt veel hout verwerkt, waarmee CO2 wordt opgeslagen. Het project is daarnaast ‘rainproof’, wat betekent dat regenwater zo veel mogelijk wordt opgevangen en gebruikt. Als bewoner kun je gebruikmaken van een deelauto. En dankzij nestkasten, insectenhuizen en groene gevels draagt Bredius ook nog eens bij aan de biodiversiteit in de stad. Parkeermogelijkheid In de parkeergarage onder het gebouw is mogelijkheid om elektrisch te laden en gelegenheid tot gebruik van deelauto’s. Kenmerken Bredius - Aantrekkelijke en rustige locatie - Centrale ligging; binnen 5 minuten op de ring A10 en A5 en met de fiets of openbaar vervoer in 6 minuten in het centrum en op het Centraal Station - Aangename binnentuin, de ‘groene kamer’, wat een prettig leefklimaat geeft - Zeer duurzaam: - A+++-label - Houtconstructie die CO-2 opslaat - Rainproof (regenwater wordt opgevangen en hergebruikt) - Dier- en plantvriendelijk door nestkasten, insectenhuizen en groene gevels - Parkeergarage onder het gebouw met EV-aansluitpunten - Gelegenheid tot gebruik deelauto’s Aanbod Voor de 22 koopappartementen is bewust gekozen voor grote appartementen met diverse indelingsmogelijkheden die een ruime variatie aan leefstijlen mogelijk maken. Jong of ouder, gezin, stel of single, in Bredius voelt iedereen zich thuis. Ieder appartement heeft een balkon of een terras op het zuiden of zuidwesten. Interesse? Schrijf je in voor een of meerdere bouwnummers van jouw voorkeur op de project website van Bredius. De link van de project website kun je onderaan deze pagina vinden. Heb je vragen over de beschikbare woningen of het project? Neem dan contact op met de makelaars van Eefje Voogd Makelaardij op 020-3050567 "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."