Brouwersgracht 163-H1015 GH AmsterdamDriehoekbuurt

Heel bijzonder begane grond appartement aan het rustige gedeelte van de Brouwersgracht gelegen tussen de Palmstraat en de Palmgracht. De eigenaar heeft er destijds voor logees een klein 2-de appartementje in gebouwd, de tussenmuren zijn niet dragend waardoor het eenvoudig is om de indeling geheel naar uw wens te wijzigen! Echt een buitenkans: Stoer en bijzonder appartement aan de gracht. Indeling: - 1x Keuken en 1 x pantry - 2x Badkamer; beide badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel, toilet - Slaapkamer; er zijn thans 2 slaapkamers. - Eigen grond; het appartement is gelegen op eigen grond. - VvE (vereniging van eigenaren); de VvE is genaamd Brouwersgracht 163 omvat 4 leden en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-, kasreserve Vve € 8500,- - Splitsing; het pand is in 2001 gesplitst - Buitenruimte; De openslaande deuren openzetten en zalig op de brede stoep zitten voor uw toekomstige begane appartement - Eigen grond - Kozijnen; houten kozijnen voorzien van enkel glas. - Verwarming; door middel van eigen CV-ketel. - Bouwjaar; circa 1941. - Woonoppervlakte conform NEN2580 betreft 77 m2 en nog eens 7 m2 overig inpandig waar ook een slaapmogelijkheid gecreëerd is. Omgeving: Ideaal gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam in de directe nabijheid van de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk, het Westerpark, diverse winkels, markten en gezellige horecagelegenheden. Op enkele minuten afstand van het Centraal Station - Leveringsdatum in overleg