Brouwersgracht 212-B1013 HD AmsterdamHaarlemmerbuurt-West

Spectaculaire woning van ca. 116m2 gelegen op eigen grond midden in de sfeervolle Jordaan. Home of Orange verkoopt! Dit heerlijk ruime appartement is gelegen in het Rijks monumentale grachtenpand ‘Het Groote Groene Hert’ wat dateert uit 1650. De woning ademt historie met haar prachtige authentieke details en spectaculair uitzicht op de idyllische Brouwersgracht. Een fantastische combinatie van modern wooncomfort en iconische klassieke elementen. INDELING De eerste impressie van de woning is sensationeel. De gehele voorgevel is voorzien van klassieke boogramen die het eeuwenoude pand haar karakter geven. Bij binnenkomst op de begane grond tref je een indrukwekkende hal die zich kenmerkt door zijn hoge stenen muren, de hal biedt tevens toegang tot een interne fietsenstalling, de gemeenschappelijke wasruimte en de privéberging van ca. 3 m2. Het appartement is op de tweede verdieping gesitueerd en bereikbaar per lift of via het nette gemeenschappelijke trappenhuis. De sfeervolle, ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een stoere sisalvloer. De openhaard nodigt uit tot knusse winteravonden met een heerlijk glas rode wijn en een goed boek. De karakteristieke boogramen bieden een adembenemend uitzicht over de schilderachtige Brouwersgracht. Een ruime boekenkast is achter de originele gebinten gemaakt. De aangrenzende open keuken heeft een ruime u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Doordat de keuken is betrokken bij de woonkamer is dit de perfecte plek voor het ontvangen van familie en vrienden. Je kunt maaltijden bereiden zonder gesprekken van je gasten aan de grote eettafel te hoeven missen. De gang richting de slaapkamers beschikt over een garderobekast en het separate toilet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De master bedroom is van luxueus formaat. Ook hier springen de gebinten in het oog en verbergen ze een ophangsysteem voor kleding. De tweede, kleinere slaapkamer leent zich perfect als studie-, gasten- of kinderkamer. OMGEVING Dit stuk van de Brouwersgracht kent enkel bestemmingsverkeer en vormt daardoor een rustige oase in de altijd levendige Jordaan. De centrale ligging is ideaal: tal van leuke boetiekjes, goede restaurants en diverse supermarkten liggen op loopafstand. In het weekend slenter je over de Lindenmarkt naar de populaire 9 Straatjes, geniet je van een uitgebreide brunch bij de Breakfast Club of drink je een verfrissend biertje in het bekende Papeneiland. In slechts 5 minuten fiets je naar het Centraal Station, waar je naast het treinstation ook diverse tram- en buslijnen vindt. Parkeren via het vergunningsstelsel. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - In 2023 volledig luxueus gerenoveerd - A-locatie aan het water - Veel originele stijldetails - Interne berging van ca. 3 m2 in de onderbouw, hier is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. - De VvE wordt professioneel beheerd door Het Nieuwe VvE Beheer - Servicekosten bedragen €308,15 per maand (incl. schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes) - Levering in overleg