Brouwersgracht 280-31013 HG AmsterdamHaarlemmerbuurt-West

Op een van de mooiste plekken in Amsterdam bieden wij een spectaculair, ruim en zeer licht driekamer HOEK appartement aan, met lift en een fantastisch uitzicht over de iconische Brouwersgracht! Dit mooie appartement is gelegen op EIGEN grond, dus geen erfpacht. INDELING: Statige gemeenschappelijke entree. Middels het nette trappenhuis of de lift bereikt u de woning op de derde verdieping. De lift komt rechtstreeks in de woning uit! U komt binnen in de ruime en zeer lichte woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde, die veel lichtinval en een geweldig uitzicht over de Brouwersgracht bieden. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, een zeer ruime masterbedroom met twee grote ramen en de tweede, kleinere slaapkamer welke uitstekend gebruikt kan worden als thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Verder beschikt de woning over een een ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger en een separaat toilet met fontijntje en een bergkast op de begane grond. LOCATIE: Fantastische locatie, het appartement is gelegen aan de mooiste gracht van Amsterdam in een prachtig wooncomplex aan de goede, rustige kant van de Brouwersgracht. Nabij het appartement vindt u o.a. de gezellige winkelstraat Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk, welke uitgeroepen is tot de leukste winkelstraat van Amsterdam en de Westerstraat. De Jordaan waar de Brouwersgracht aan grenst staat bekend om zijn vele restaurants en overige uitgaansgelegenheden. Het Centraal Station is op ca.10 minuten loopafstand. Het recreatiegebied Westerpark waar gedurende het jaar diverse evenementen worden georganiseerd vindt u ook op een paar minuten loopafstand. De Noordermarkt is om de hoek met op maandag en zaterdag de biologische markt. Boodschappen kunt u doen op loopafstand bij de Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse kleine speciaalzaken op Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. In 2007 werd de Brouwersgracht verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Dankzij de hoekligging 8! ramen en veel lichtinval; -Toplocatie aan de mooiste gracht van Amsterdam; -Rijksmonument; -Drie kamer appartement met LIFT; -Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; -Bergkast op de begane grond; -Kleinschalige VvE, professioneel beheerd; -Woonoppervlakte 76 m2 (gemeten conform NEN 2580) ENGLISH In one of the most beautiful locations in Amsterdam we offer a spectacular, spacious and very bright two bedroom CORNER apartment, with elevator and a fantastic view over the iconic Brouwersgracht! This beautiful apartment is located on OWN land, so no leasehold. LAYOUT: Communal entrance. Through the neat staircase or the elevator you reach the apartment on the third floor. The elevator brings you directly into the apartment! You enter the spacious and very bright living room with three large windows at the front, which offer lots of light and a great view over the Brouwersgracht. The modern open kitchen is equipped with a cooking island and built-in appliances such as a dishwasher, fridge / freezer, gas hob with extractor hood and a oven/microwave. At the rear are the bedrooms, a very spacious master bedroom with two large windows and the second smaller bedroom which can be used as a home office, children's room or guest room. The luxurious bathroom has a bath, double sink and walk-in shower. Furthermore, the apartment features a spacious storage cupboard with connection for washing machine and dryer, a separate toilet with washbasin and a storage cupboard on the ground floor. LOCATION: Fantastic location, the apartment is located on the most beautiful canal in Amsterdam in a beautiful residential complex on the good, quiet and sunny side of the Brouwersgracht. Near the apartment you will find the cozy shopping street Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk, which has been declared the nicest shopping street in Amsterdam and the Westerstraat. The Jordaan, where the Brouwersgracht borders, is known for its many restaurants and other entertainment venues. The Central Station is about a 10-minute walk away. The Westerpark recreation area, where various events are organized throughout the year, is also a few minutes' walk away. The Noordermarkt is around the corner with the organic market on Mondays and Saturdays. You can do your daily shopping within walking distance at the Albert Heijn, Jumbo, Marqt and various small specialty stores on Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. In 2007, the Brouwersgracht was voted the most beautiful street in Amsterdam. SPECIAL FEATURES: -Situated on OWN LAND, so no leasehold; -Thanks to the corner location, 8! windows and lots of light; -Top location on the most beautiful canal in Amsterdam; -National monument; -Two bedroom apartment with ELEVATOR; -Luxury bathroom with bathtub and walk-in shower; -Storage cupboard on the ground floor; -Small-scale VvE, professionally managed; -Living area 76 m2 (measured according to NEN 2580)