Brouwersgracht 30-H1013 GW AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

Gloednieuw appartement aan de Brouwersgracht in Amsterdam, gelegen op eigen grond. De woning is gelegen op de begane grond van een karakteristiek Rijksmonument uit 1725. Dit sfeervolle appartement van 64m² is volledig en duurzaam gerenoveerd met luxe afwerkingen en moderne voorzieningen. Dankzij de begane grond locatie heeft dit appartement directe toegang vanaf de straat. De hoge plafonds benadrukken de open sfeer, waardoor de woning nog groter lijkt. Door een groot raam en een lichtkoepel aan de achterkant is er veel licht. Dat de indeling en het kleurenplan is ontworpen door een interieur specialiste ervaar je meteen bij binnenkomst. Een fijne warme sfeer. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en biedt een frisse, moderne afwerking. De gestuukte wanden en plafonds dragen bij aan een strakke, eigentijdse uitstraling, terwijl de luxe keuken en badkamer zorgen voor ultiem wooncomfort. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Of je nu een culinaire creatieveling bent of gewoon geniet van een praktische kookruimte, deze keuken voldoet aan al je wensen. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning is ingericht als een sfeervolle studio, perfect voor een moderne levensstijl. De open indeling biedt flexibiliteit en mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Er is vloerverwarming voor extra comfort en een inpandige berging voor de was- en droogmachine. Aan de voorzijde kan men genieten van een prachtig uitzicht op de charmante Brouwersgracht. En aan de achterzijde is er vrij uitzicht in het groen. Het appartement is volledig instap-klaar. Je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis zonder extra werk of aanpassingen. En door de duurzame installaties is het ook future proof: goede isolatie, vloerverwarming, ventilatie met WTW, douche-afvoer met WTW resulteren samen in een energielabel A. Omgeving De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie en ligt in een levendig gedeelte van het centrum. Vlakbij ligt de Haarlemmerstraat met supermarkten zoals de Albert Heijn en de Ekoplaza en bioscoop The Movies en traiteur Le Sud. Iets verder ligt het mooie Westerpark waar u heerlijk kunt wandelen en uitgaan. In de Jordaan vindt u o.a. traiteur Mama's Koelkast en restaurant Toscanini en café Boca's. De Noordermarkt is om de hoek met op maandag en op zaterdag de biologische markt. U bent ook vlakbij Amsterdam Noord met het Eye Filmmuseum en restaurant Tolhuistuin. Bereikbaarheid Het appartement ligt zeer centraal en vlakbij Amsterdam CS. U bent in 25 minuten op vlieghaven Schiphol. Als u naar de Bijenkorf op de Dam fietst bent u daar in 5 minuten. Verschillende trams en bussen zijn in de buurt zodat de hele stad goed bereikbaar is. Met een pont achter het Centraal Station bent u zeer snel in Amsterdam Noord. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten langs het Westerpark de Ring A10 op. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 4 leden en voeren het eigen beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 100,- per maand. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte ca.64m2, BBMI gemeten; - Recent volledig gerenoveerd en dus zo te betrekken; - Elektrisch bedienbaar daklicht; - Fraaie dimbare wandlampen; - Vloerverwarming; - Gelegen op een A-locatie; - Uitzicht op de gracht; - Energielabel A - Rijksmonument; - Gelegen op eigen grond; - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."