Brouwersgracht 8771015 GK AmsterdamDriehoekbuurt

Een fantastisch gelegen appartement van ca. 78 m² met tal van mogelijkheden, gelegen op de hoek van de Brouwersgracht en Lijnbaansgracht op EIGEN GROND in het hart van de Jordaan aan één van de mooiste grachten van Amsterdam. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is gesitueerd op de hoek. Hierdoor heb je veel ramen en een prachtige lichtinval. De woning beschikt momenteel over een ruime hal, goed formaat badkamer, apart toilet, twee slaapkamers een dichte keuken en ruime woon-/eetkamer. Tevens hoort er bij dit appartement nog een berging op de begane grond. In het complex zelf zit een lift en het heeft een mooie gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement kan geheel naar eigen smaak opnieuw ingedeeld en ingericht worden en er zijn tal van mogelijkheden. Zou je er bijvoorbeeld voor kunnen kiezen om een open keuken te realiseren door de muur tussen de keuken en de woon-/eetkamer weg te halen. Mocht je nog een derde slaapkamer willen maken zou dit ook met gemak gedaan kunnen worden door de huidige woonkamer iets te verkleinen. Kortom een prachtig appartement met al van mogelijkheden op een schitterende plek aan de Brouwersgracht! LIGGING De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie en ligt in een levendig gedeelte van het centrum. Omringd door de Jordaan, de Haarlemmerdijk, de Dam en het Centraal Station, is hier altijd iets te beleven. Trendy winkels, gezellige cafés en restaurantjes zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, vrouw met de baard en Café Thijssen. De Noordermarkt is om de hoek met op maandag en zaterdag de biologische markt. Ook het Westerpark met aanpalende natuurgebieden is vlakbij. Boodschappen kunt u doen op loopafstand bij de Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse kleine speciaalzaken op Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. In 2007 werd de Brouwersgracht door lezers van Het Parool uit 150 nominaties verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed te bereiken dankzij de centrale ligging. Via de Haarlemmerweg bent u in een mum van tijd aan de westzijde van de ringweg A-10 of via de Ruyterkade, achter het CS naar de oostzijde van de ringweg. De tram/bus hebben een halte op circa 150 meter en met de fiets bent u in 5 minuten op de Dam of het Centraal Station. EIGENDOM De woning is gelegen op EIGEN GROND, het beste wat je kan hebben in Amsterdam. Je hoeft je niet druk te maken om erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt onderdeel uit van VvE De Driehoeck. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De VvE bezit over een meerjarenonderhoudsplan. Op de laatste balans is te zien dat er ca. € 700.000,- in kas zat. De servicekosten voor de VvE zijn 313,44 per maand. Wil jij wonen aan de mooiste gracht van Amsterdam? Neem dan snel contact op. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in. Tot snel, Anne! Bijzonderheden: - Prachtig gelegen hoekappartement - Gelegen op de hoek van de Brouwersgracht en Lijnbaansgracht - Appartement heeft tal van mogelijkheden - Gelegen op de eerste verdieping van het complex - Complex beschikt over een lift en binnentuin - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlak van ca. 78 m2 - Berging op de begane grond - Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, foto's en video; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.