Burgemeester Cramergracht 1471064 AL AmsterdamLouis Couperusbuurt

Licht, ruim en ideaal gelegen 4-kamer appartement aan de Burgemeester Cramergracht 147 in Amsterdam. Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en licht en bevindt zich in een rustige en geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie Dit goed ingedeelde appartement heeft zeer gunstige ligging aan de prachtige Burgemeester Cramergracht. In de directe omgeving bevindt zich plein '40-'45 met een winkelcentrum en een gezellige markt (5dagen in de week). Op de fiets ben je met 3 minuten binnen de ring van Amsterdam. De fraaie Sloterplas ligt om de hoek en biedt genoeg recreatiemogelijkheden. Even verderop ligt het Rembrandtpark, hier ben je met 6 minuten fietsen. Daarnaast zijn er scholen in de buurt, alsmede het OLVG-West ziekenhuis. Bereikbaarheid Binnen 15 minuten ben je op de fiets in de binnenstad. Het openbaar vervoer, de winkels en recreatiemogelijkheden vind je op loopafstand. Het complex ligt nabij vele openbaar vervoer voorzieningen, waaronder tramlijnen 7,13 en 17, metrolijn 50 en 51, buslijnen 15 en 18 en NS station lelylaan. Ook de uitvalswegen A10, A5 en A9 zijn prima te bereiken. Indeling Bij binnenkomst stap je in de royale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een moderne hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je met gemak heerlijke maaltijden bereiden. Direct naast de keuken vind je een van de drie slaapkamers, die ook als werk- of hobbykamer kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad met douche en een wastafel met onderliggend meubel. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat extra gemak biedt. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Via de gang bereik je twee andere slaapkamers, die beide directe toegang hebben tot het balkon. Dit is de ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een drankje in de zon. In de onderbouw beschik je over een praktische berging, perfect om je fiets of andere spullen veilig op te bergen. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een slimme indeling en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 68,52 per jaar. overstap naar eeuwigdurend op 16-6-2031, canon dan € 115,06 per jaar met jaarlijkse indexering -Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte 77 vierkante meter -Zonnig balkon op het westen met weids en vrij uitzicht -Berging in de onderbouw -VvE professioneel beheerd -Servicekosten circa €229,- per maand (inclusief voorschot stookkosten 95 euro) -Openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) liggen vlakbij het appartement en nabij uitvalswegen (A10) -Gunstige ligging ten opzichte van winkels en recreatiemogelijkheden -Oplevering kan per direct. Notaris De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.