Burgemeester Cramergracht 261064 AD AmsterdamNoordoever Sloterplas

DE BURGEMEESTER | Licht en uitstekend onderhouden appartement op de eerste etage van 62 m² - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Plan eenvoudig en snel zelf je bezichtiging in via onze online planner op onze website. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft veel natuurlijk licht door de grote raampartij. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eettafel, ideaal voor gezellig samenzijn. De dichte, tijdloze keuken is gerenoveerd in 2018, er is gekozen voor een lichte kleurstelling en composiet werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals combimagnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement heeft twee goede slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar is ook zeer goed te gebruiken als slaapkamer. De verzorgde badkamer (met grijs/witte tegel) is in 2018 vernieuwd en heeft een ligbad met douche en stoer wastafelmeubel en toilet. Geniet van de avondzon op het balkon op het noordwesten, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Wat de bewoner gaat missen "Het fijne aan de buurt is dat je alles bij de hand hebt. OV, snelweg/de ring, en de fietspaden de stad in. Verder ben je binnen 5 minuten bij de Sloterplas, de plek waar je lekker een mooie ronde (+-6KM) kunt wandelen of hardlopen en natuurlijk waar je kunt recreëren in de zomer. " Buurtgids Geuzenveld, gelegen in Amsterdam Nieuw-West, heeft de afgelopen jaren een opmerkelijke transformatie doorgemaakt. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren '50 en '60, heeft deze buurt een frisse nieuwe uitstraling gekregen dankzij grootschalige renovaties en nieuwbouwprojecten. De architectuur van Geuzenveld kenmerkt zich door een interessante mix van traditionele en moderne elementen. Oorspronkelijke wederopbouwarchitectuur, met functionele en eenvoudige ontwerpen, is zorgvuldig behouden en opgeknapt. Deze stijl wordt gekenmerkt door baksteen, platte daken en rechte lijnen, typerend voor de naoorlogse periode. Een opvallend aspect van het vernieuwde Geuzenveld is de integratie van groene ruimtes en waterpartijen. Nieuwe parken en watergangen zijn aangelegd, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving en de biodiversiteit stimuleert. Deze groene elementen dienen niet alleen een esthetisch doel, maar zijn ook functioneel; ze helpen bij de waterafvoer en bieden ruimte voor recreatie en ontspanning. Door te investeren in zowel de fysieke infrastructuur als gemeenschapsvoorzieningen, heeft Geuzenveld zichzelf opnieuw uitgevonden. Deze transformatie maakt de buurt aantrekkelijk voor een diverse groep bewoners, van jonge gezinnen tot senioren, en biedt een hoge levenskwaliteit in een moderne stedelijke context. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 62 m² • Balkon gelegen op het noordwesten • Berging in de onderbouw • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Servicekosten VvE € 193,77 per maand • Voorschot stookkosten € 75,- per maand • Professionele beheerder & onderhoudsplan aanwezig • Badkamer en keuken in 2018 gerenoveerd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------- THE MAYOR | Light and excellently maintained apartment on the first floor of 62 m² - The leasehold has been bought off in perpetuity. Experience the full living experience on our website or download our magazine. Schedule your viewing quickly and easily through our online planner on our website. Tour The living room at the rear of the house is bathed in natural light through the large windows. The space offers plenty of room for a seating area and dining table, perfect for cozy gatherings. The closed, timeless kitchen was renovated in 2018, featuring a light color scheme and composite countertop. The kitchen is equipped with modern built-in appliances such as a combination microwave, induction hob, fridge/freezer, and dishwasher. The apartment has two well-appointed bedrooms. The first bedroom offers ample space for a double bed, wardrobe and is located at the front. The second bedroom is currently used as an office but is also well suited as a bedroom. The well-maintained bathroom, with grey/white tiles, was renovated in 2018 and features a bathtub with shower, a stylish washbasin, and a toilet. Enjoy the evening sun on the northwest-facing balcony, a wonderful place to relax after a busy day. The balcony is accessible from both the living room and the rear bedroom. What the resident will miss "The great thing about the neighborhood is that everything is within reach. Public transport, the highway/ring road, and bike paths into the city. Additionally, you're within 5 minutes at Sloterplas, the place where you can enjoy a beautiful 6 km walk or run, and of course, where you can recreate in the summer." Neighborhood Geuzenveld, located in Amsterdam Nieuw-West, has undergone a remarkable transformation in recent years. Originally built in the 1950s and 60s, this neighborhood has received a fresh new look thanks to extensive renovations and new construction projects. The architecture of Geuzenveld is characterized by an interesting mix of traditional and modern elements. Original post-war architecture, with functional and simple designs, has been carefully preserved and refurbished. This style is marked by brickwork, flat roofs, and straight lines, typical of the post-war period. A notable aspect of the renewed Geuzenveld is the integration of green spaces and water features. New parks and waterways have been laid out, contributing to a pleasant living environment and stimulating biodiversity. These green elements serve not only an aesthetic purpose but also a functional one; they assist with water drainage and provide space for recreation and relaxation. By investing in both physical infrastructure and community facilities, Geuzenveld has reinvented itself. This transformation makes the neighborhood attractive to a diverse group of residents, from young families to seniors, and offers a high quality of life in a modern urban context. In our online presentation of this property, we have gathered the best hotspots in the neighborhood. Key details • Usable living area approximately 62 m² • Balcony facing northwest • Storage in the basement • Perpetual leasehold bought off • VvE service costs € 193.77 per month • Heating advance payment € 75 per month • Professional manager & maintenance plan present • Bathroom and kitchen renovated in 2018 This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding off, or limitations when performing the measurement.