Burgemeester Cramergracht 851064 AG AmsterdamNoordoever Sloterplas

Te koop aangeboden: Licht en ruim appartement in Amsterdam West met maar liefst 3 slaapkamers met balkon en berging in de onderbouw! Het appartement ligt op een top locatie, met diverse scholen, winkels, restaurants en Sloterplas en Rembrandtpark in de buurt. Dit appartement, gelegen op de 7e verdieping van een appartementencomplex uit 1957, biedt een prachtig en vrij uitzicht. INDELING Gemeenschappelijke hal met berging in de onderbouw en lift naar de verdieping, op de zevende verdieping galerij en entree naar de woning, royale gecentreerde hal, keuken, slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde woonkamer met balkon en twee slaapkamers waarvan een toegang geeft tot het tweede balkon. Badkamer met bad, toilet en wastafel. OMGEVING Op De Burgemeester Cramergracht 85 bevindt zich in de levendige wijk Geuzenveld-Slotermeer in Amsterdam. Deze buurt is gekenmerkt door groene parken, zoals het nabijgelegen Gerbrandypark, dat volop mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. De omgeving is voorzien van diverse winkels, supermarkten, en horecagelegenheden, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk heeft goede openbaar vervoersverbindingen met de rest van de stad, met trams en bussen die frequente en snelle verbindingen bieden. Daarnaast zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. De nabijheid van uitvalswegen maakt het gemakkelijk om met de auto andere delen van de stad en de regio te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Professionele VVE beheerder, NEWOMIJ; - MJOP aanwezig; - Servicekosten € 289,87 per maand inclusief voorschot stookkosten, onderhoudsreserveringen en opstalverzekering; - Energielabel F; - Meetrapport aanwezig; - Bruto Vloeroppervlak 92 m² inclusief 6 m² buitenruimte; - Gebruiksoppervlakte wonen (conform NEN 2580): 77 m²; - Clausules opgenomen in de koopakte: As-is-, Niet-zelfbewonings- asbest-, lood-, en ouderdomsclausule.