Camperstraat 20-G1091 AG AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Zeer sfeervol en licht driekamerappartement van circa 81 m² op de tweede verdieping, met een zonnig galerij-terras op het zuidoosten. Met fraai uitzicht op de grote gemeenschappelijke binnentuin aan de achterkant en de klassieke panden aan de voorzijde. Het complex is gebouwd in 2010 en is voorzien van een lift, een inpandige fietsenstalling en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2057 en het appartement heeft een energielabel A. Indeling Met de lift of de trap bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Aan de galerij waar alle appartementen een gezellig eigen zitje hebben, bevindt zich de voordeur en stapt u binnen in de open en brede hal van het appartement. Deze geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de gemeenschappelijke binnentuin-zijde treft u twee royale slaapkamers en een separaat toilet met een fonteintje. De badkamer is voorzien van een bad en een douche en een wastafel. De lichte ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een open keuken die is voorzien van divers inbouwapparatuur. Naast de keuken is een praktische ruime berging voor de keukenvoorraad, Cv-ketel en een wasmachine aansluiting. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling. Omgeving De Oosterparkbuurt is een fraaie en erg gewilde negentiende-eeuwse wijk. De Camperstraat is een rustige straat in dit mooie stukje Amsterdam Oost. Het Oosterpark ligt op slechts enkele minuten lopen, net als de vele winkels voor de dagelijkse boodschappen in de Eerste Oosterparkstraat. De buurt is hip en happening en volop in ontwikkeling. In de buurt openden de laatste jaren diverse trendy winkels, bars en restaurants. Ook de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt in de Pijp zijn om de hoek en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Parallel aan de Camperstraat loopt de Wibautstraat, vanwaar je met de auto binnen ca. 7 min de Ring A10 oprijdt. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook zijn op loopafstand de metrohaltes te vinden van metro 50, 51, 53 en 54. Over de ’s-Gravensandestraat rijdt tram 1 en 3 en over de Ruyschstraat rijdt tram 3. Het Amstelstation bevindt zich op 2 km afstand. Vereniging van eigenaars (VvE) Er is een gezonde en actieve vereniging (59 leden) die professioneel beheerd wordt door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €141,00,-. Duurzaamheid/vergroening In 2022 is er een groen dak aangelegd met honderden planten en 7 bomen, met als doel het vergroenen van de stad. Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2057. De eigenaar heeft in 2020 de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon zal na 15 december 2057 €1.132,81 bedragen incl. jaarlijkse indexatie. Bijzonderheden - Zeer comfortabel en perfect ingedeeld driekamerappartement met lift in Oost; - Bouwjaar 2010; - Woonoppervlakte 81 m²; - Energielabel A; - Appartementencomplex is voorzien van een groen dak; - Galerij-terras; - Gemeenschappelijke binnentuin en inpandige fietsenstalling; - Servicekosten € 141 per maand; - Gezonde en actieve VvE professioneel beheerd door Stedeplan; - Gunstige ligging in rustige wijk vlakbij openbaar vervoer (tram, bus, metro, trein), parken, Amstel, scholen, winkels en uitvalswegen; - Parkeren via vergunningstelsel. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.