Carnapstraat 211062 KV AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

Royaal 3-kamerappartement op toplocatie, met energielabel A en voorzien van o.a. een fijn balkon (west) aan de woonkamer met vrij uitzicht op het groen van het Wilhelminapark, een woonkeuken en 2 slaapkamers. Daarnaast een berging en een overdekte EIGEN PARKEERPLAATS in de onderbouw. Het complex ligt op loopafstand van treinstation Lelylaan (Schiphol) met ook tramlijnen 1 en 17, metrostation Heemstedestraat en de halte voor tramlijn 2. Ook is vanaf deze locatie het centrum van de stad snel te bereiken. En dat geldt zeker ook voor de vele leuke restaurantjes en winkels in de buurt van het Hoofddorpplein en in West en de diverse recreatiemogelijkheden zoals het Rembrandtpark, het Vondelpark en de Sloterplas. Indeling: Vanuit de gemeenschappelijke entree, met lift naar de 5e verdieping waar slechts 1 andere woning zich bevindt. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan het einde van de hal en aan de achterzijde van het gebouw en is heerlijk ruim. Het balkon ligt direct aan de woonkamer en is gelegen op het zonnige westen, zodat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het besloten balkon geeft veel privacy en uitzicht op het Wilhelminapark, ook wel bekend als het 'schommelpark', met 18 schommels! Naast de woonkamer ligt de half open woonkeuken aan de voorzijde van het gebouw. De keukenopstelling in L-vorm is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine en losse magnetron. Ook is er veel opbergruimte in onder- en bovenkasten en laden. Verder biedt de keuken ruimte voor een grote eettafel en is er veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de hal liggen alle overige vertrekken. De masterbedroom is een zeer royale kamer, met uitzicht op het park. De kamer is voorzien van een grote kastenwand en een inbouwkast. De 2e slaapkamer ligt aan de overzijde van de hal en ook deze kamer is voorzien van een kastenwand. Naast deze kamer ligt de badkamer, waar u de beschikking heeft over een ligbad met douche en een wastafelmeubel met spiegel. Tegenover de badkamer is het toilet gesitueerd, deze is ruim van formaat en voorzien van een fonteintje. Hiernaast bevindt zich de inpandige berging met cv-ketel, mechanische ventilatie systeem en de wasmachine/droger opstelling. In de onderbouw heeft u een eigen berging voorzien van elektra én uw eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het gebouw. Omgeving: Gelegen aan de rand van Amsterdam Zuid en Nieuw-West is dit een ideale locatie die volop in ontwikkeling is. Dichtbij de winkels en cafés en restaurants aan het Hoofddorpplein en Amstelveenseweg, maar ook dichtbij de winkelpleinen aan het Delflandplein en Sierplein. In de directe omgeving komen er ook veel voorzieningen bij. Van een supermarkt tot een gezondheidscentrum, een buurtkamer en een culturele broedplaats. Leuke eetgelegenheden zijn er zeker ook in de buurt: bar restaurant LELY naast het station - de gezelligste huiskamer in Nieuw-West - en de vele leuke adresjes achter het Rembrandtpark en rond het Hoofddorpplein. Tot slot is het nabij gelegen gebied rond het World Fashion Centre volop in ontwikkeling, zodat dit een fijne plek wordt voor iedereen om samen te komen, te leren, te winkelen, te ontspannen, te sporten, te werken en om te wonen. Het Vondelpark is binnen 7 minuten fietsen te bereiken, de Kinkerstraat/Overtoom/Foodhallen/Ten Kate markt in Oud-West liggen op slechts 10 minuten fietsafstand en het Leidseplein op 15 minuten fietsafstand. Het Osdorpplein - met vele bekende winkels - ligt op 10 minuten fietsafstand en hier vind je tevens theater de Meervaart. Recreëren kan dichtbij in het Rembrandtpark en op en rond de Sloterplas. Ideaal: Station Lelylaan ligt heel dichtbij, waar je op de trein, metro, tram (1 en 17) of bus stapt en rechtstreekse verbinding met Schiphol. Ook metrostation Heemstedestraat ligt op korte loopafstand, met tevens tramlijn 2. Op de fiets of met de tram zijn Oud-West en het centrum snel te bereiken. Met de auto ben je via de S106 in no time op de Ringweg A10. Kortom: een super locatie! Wat u ook wilt weten: - Royaal 3-kamerappartement met balkon op de 5e verdieping en berging en afgesloten parkeerplaats onder het gebouw - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 97 m² (conform meetrapport) - Woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad - Heerlijk balkon, op het westen en met vrij uitzicht op groen - Berging op de begane grond van het gebouw - Eigen afgesloten en overdekte parkeerplaats op de begane grond onder het gebouw - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (treinstation, tram, metro) en winkels - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Actieve Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer - Bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 224,16 per maand (inclusief parkeerplaats) - Verwarming en warm water via cv-ketel (eigendom) - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 30 juni 2046 - Van toepassing is een niet-zelfbewoningsclausule - Vaste notaris Albers en van Tienen notarissen - Oplevering in overleg, kan snel