Omschrijving

Perfect ingedeeld en super licht appartement met 2 slaapkamers en een lift! Het energiezuinige (label A!) appartement van 80 m2 bevindt zich aan een rustig en groen plein in de hippe Indische Buurt en beschikt over een zonnig balkon welke direct aan de woonkamer grenst. LOCATIE: De woning ligt in het rustige gedeelte van de Indische Buurt, net achter de Javastraat en de Molukkenstraat. Om de hoek bevind je je direct in de gezellige winkelgedeelte van de Javastraat waar boetiekjes, speciaalzaken, toko's, bars en koffiezaakjes elkaar afwisselen. Supermarkten, slijterij, drogist en apotheek zijn op 3 minuten loopafstand van je huis. Begin je dag met een heerlijke koffie bij Badhuis om de hoek, snuffel tussen de nieuwste mode bij Hartje Oost en Div. of start een brunch bij Basquiat. Sporten, wandelen of de hond uitlaten doe je in het rustige Flevopark naast de deur. Aan het einde van de middag en ’s avonds zijn er genoeg plekken in de straat om op een zonnig terras te zitten en te genieten van de vele verschillende wereldkeukens. Of haal de beste falafel in Amsterdam bij Tigris & Eufratis als je wat minder tijd hebt. Wil je toch een keer buiten de Indische Buurt kijken? Binnen een kwartier lopen kun je ook winkelen in winkelcentrum Oostpoort. Liever de stad in of rondje door De Pijp? Met een klein kwartiertje fietsen sta je in de Negen Straatjes of loop je over de Albert Cuyp markt. Met de auto ben je via de Amsterdamse brug of via de Piet Heintunnel binnen 10 minuten op de Ring A10(oost). Reis je liever met het openbaar vervoer? NS Muiderpoortstation is op 10 minuten loopafstand gelegen, tram 14 brengt je rechtstreeks naar het Rembrandtplein/de Dam en de bus naar Zuid en CS stoppen om de hoek. Kortom: een veelzijdige maar toch ook rustige locatie in de bruisende Indische Buurt! INDELING: Vanuit de gemeenschappelijke hal bereik je via de trap of lift de derde etage. Via de verzorgde open galerij bereik je het entree van het appartement en kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer heeft een grote raampartij op het zuiden en heeft daarom veel lichtinval. Het balkon ligt ook op het zuiden en betreed je direct vanuit de woonkamer, een verlenging van je woonkamer dus! Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je vrij uit over het groene plein. De half open keuken, welke deels voorzien is van inbouwapparatuur, heeft toegang tot een grote berging/proviandkast met wasmachineaansluiting. Ideaal voor spullen die je dagelijks gebruikt zoals extra proviand of een stofzuiger. Het appartement heeft twee ruim opgezette slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Er zijn ruime reserves en een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 159,92 De erfpacht is vooruitbetaald tot maart 2047 en verkoper is reeds overgestapt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel. De eeuwigdurende canon bedraagt na 2047 € 679,25 (afhankelijk van inflatie). BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte 80 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig) - bouwjaar 1997 - energielabel A - LIFT - 3e verdieping - 2 slaapkamers - balkon van 4m2 op het Zuiden - externe berging van 9 m2 - ruime woonkamer met half open keuken - separaat toilet - badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel - handige bijkeuken - netjes afgewerkt - gezonde VvE, MJOP aanwezig - maandelijkse servicekosten € 159,92 - erfpacht afgekocht tot 2047, daarna eeuwigdurend vastgeklikt (€ 679,25 prijspeil 2024) - niet-bewonersclausule van toepassing - overdracht: in overleg / kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.875
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2047)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 2 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 3 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 4 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 5 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 6 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 7 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 8 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 9 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 10 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 11 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 12 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 13 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 14 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 15 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 16 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 17 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 18 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 19 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 20 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 21 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 22 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 23 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 24 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 25 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 26 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 27 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 28 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 29 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 30 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 31 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 32 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 33 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 34 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 35 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 36 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 37 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 38 van Ceramplein 47
  • Bekijk foto 39 van Ceramplein 47

© 2001-2025 funda