Chasséstraat 50-21057 JH AmsterdamKortenaerkwartier

Dit 2-kamerappartement (mogelijk 3 kamers) van ca. 68 m² op de tweede verdieping met een balkon aan de achterzijde op het oosten en een woonkamer en suite in de Chassébuurt in Amsterdam West biedt volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten. Het heeft een ideale, rustige ligging, centraal tussen de levendige Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat. Rustig gelegen in De Baarsjes-Admiralenbuurt ‘the place to be’ , vlakbij winkels, openbaar-vervoer, trendy cafés en restaurants. Alles in overvloed en op loopafstand. Slechts enkele minuten fietsen en je bent in hartje Amsterdam of het Vondelpark. Door de fraaie groene omgeving van het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn er veel recreatiemogelijkheden. De wijk biedt een basisschool en kinderopvang. Parkeren doe je op je voor de deur met een parkeervergunning en er is een snelle toegang tot de A1, A2, A9 en A10 en naar Schiphol. Het autoluwe karakter maakt de buurt kindvriendelijk. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trappenhuis. Tweede verdieping Hier bevindt zich de entree van de woning. Via een hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, slaapkamer, dichte keuken en badkamer. Middels een muurtje is er een extra slaapkamer te realiseren in de woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele lengte van het appartement. Dubbel openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het balkon aan de achterzijde (oosten). Tevens is het balkon via de keuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlak 68,3 m², totale gebruiksoppervlakte 72,5 m² (NEN2580 meetrapport is beschikbaar); - Bouwjaar 1923; - Balkon aan achterzijde (oost) met uitzicht op verschillende binnentuinen; - Eén slaapkamer, eenvoudig tweede slaapkamer te realiseren; - Actieve VvE, VvE-bijdrage slechts € 74,75 p/maand (2025); - Geen CV-ketel. Warm water en verwarming gaat via geiser en gashaard; - Energielabel G; - Erfpacht vastgelegd voor de periode 1 september t/m 31 augustus 2047. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994 zijn van toepassing. De jaarcanon bedraag € 316,88 en betreft periode 1 september 2021 t/m 31 augustus 2026 (canon middels een 5-jaarlijse indexering). De aanvraagdatum voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht was in mei 2023; - Goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus, metro) en uitvalswegen (A10, A4, A5); - De koopakte wordt bij een Amsterdamse notaris getekend volgens het Amsterdams Ringmodel; - Keuze notaris is aan de koper. - Oplevering in overleg, kan snel. Aanvullend: Op de vierde etage staat de berging te koop. Deze berging is ca. 13 m², voorzien van een kitchenette en toilet. Deze berging wordt los aangeboden en is niet in eigendom van de eigenaar van de Chasséstraat 50-II. De vraagprijs van deze berging is € 35.000,- k.k. Kortom, een appartement met veel potentie op een super locatie in Amsterdam! Kom snel kijken en ervaar het zelf!