Cliffordstraat 1-31051 GP AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Een bijzonder licht 3-kamerappartement, dubbel bovenhuis, met twee badkamers en een breedte van ruim 15 meter! in de populaire buurt Staatsliedenbuurt. De woning is verdeeld over twee woonlagen met elke verdieping een eigen slaapkamer en badkamer en op de eerste woonlaag de ruime en lichte woonkamer met open keuken met maar liefst 5 raampartijen. Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Maak dan snel een afspraak! Indeling Via de entree op de derde verdieping stap je de hal binnen. In de hal is de meterkast en het separate toilet gesitueerd. Via de hal stap je in de woonkamer. Het eerste wat hier opvalt zijn de vele raampartijen waardoor de ruimte altijd lekker licht is. De woonkamer met open keuken is verdeeld over een breedte van ruim 11 meter. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een oven, een vaatwasser, een koelkast en vriezer en een gasfornuis. Grenzend aan de woonkamer tref je de eerste slaapkamer met en suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap in de woonkamer komen we aan op de vierde verdieping. Op deze etage bevindt zich de tweede slaapkamer met tevens een en suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en het derde toilet. Ook tref je in de slaapkamer nog een ruime inbouwkast. Door ramen aan twee kanten en een dakraam is ook deze verdieping lekker licht. Omgeving Dit appartement is gelegen in de rustige Cliffordstraat. De Jordaan en het centrum zijn in een paar minuten te bereiken. Op loopafstand ligt ook het Westerpark, waar u terecht kunt om te sporten of te genieten van de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Maar ook in de straten om het huis heen zijn veel leuke koffietentjes en restaurants te vinden. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij diverse supermarkten in de buurt. Deze buurt heeft zich in een korte tijd ontwikkeld tot een enorm populaire buurt. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; tramlijn 3, buslijn 18, 21, en 22 (Amsterdam - Amsterdam Centraal - Sloterdijk). Met de auto ben je via de S-103 binnen 5 minuten op de ring A10. VvE De vereniging van eigenaren is in eigen beheer en de maandelijkse bijdrage zijn € 172,- per maand en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 90 m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel C - Geleden op eigen grond! - Beschikt over 2 slaapkamer met elk een eigen badkamer - Centrale ligging in de populaire Staatsliedenbuurt - Kleinschalige actieve VvE met servicekosten á €172,- per maand - Funderingsrapport aanwezig uit 2007 met een code II - Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.