Cornelis Anthoniszstraat 27-H1071 VP AmsterdamDuivelseiland

Gerenoveerde benedenwoning van circa 56 m2 op EIGEN GROND. Gelegen op één van de mooiste plekken van Amsterdam Oud-Zuid, in een rustige straat maar op loopafstand van al het moois wat het bruisende Amsterdam Zuid te bieden heeft. OMGEVING: De Cornelis Anthoniszstraat is een rustige straat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Het is gelegen in het Museumkwartier (Duivelseiland) met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (denk aan o.a. het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw), een ruime keuze uit voor- en naschoolse opvang, lagere- en middelbare scholen en natuurlijk het prachtige Vondelpark. In de directe omgeving vindt u ook een uitgebreid aanbod aan winkels, zoals in de Van Baerlestraat, de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat. Daarnaast zijn er ook veel goede restaurants, koffiezaken en de beste traiteurs gevestigd in dit deel van de stad. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. U woont midden in het mooiste stuk van Oud-Zuid. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is goed. De Ring A10 met o.a. een directe route naar Schiphol, is gelegen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Parkeren is mogelijk d.m.v. betaald parkeren aan de straat of met een parkeervergunning. De tram en bus stoppen vlakbij; op de Van Baerlestraat en De Lairessestraat gaan lijnen richting elk gedeelte van de stad. Het Centrum van Amsterdam is zowel met de tram als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. INDELING: Bij de renovatie is de begane grond verbouwd ten behoeve van kantoor. Er is een omgevingsvergunning aangevraagd voor omzetting naar woning. De huidige indeling is als volgt; Eigen entree. Lichte woonkamer aan de straatzijde die doorloopt in de eetkamer in het midden van de verdieping. Volledig weggewerkt in een fraaie kastenwand bevindt zich de keuken met ingebouwde koelkast. Aan de achterzijde is een half afgesloten slaapkamer gesitueerd met daarnaast de moderne badkamer die voorzien is van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de slaapkamer bereikt men middels openslaande deuren de tuin die op het noordwesten gelegen is. Eventueel bestaat de mogelijkheid de begane grond aan de achterzijde uit te bouwen. Hierbij kan er voor gekozen worden de indeling te wijzigen en bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren. Een en ander voor eigen rekening en risico van koper. KENMERKEN: - Benedenwoning van circa 56 m²; - Prachtige locatie in Amsterdam Oud-Zuid, nabij het museumplein; - Gehele pand in 2009 gerenoveerd, inclusief fundering; - Vloerverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Tuin gelegen op het noordwesten van circa 28 m2; - Voorbehoud onherroepelijke omgevingsvergunning voor wijziging bestemming naar woonruimte; - Mogelijkheid tot het creëren van een uitbouw; - Vaste notaris.