Cornelis Anthoniszstraat 9-H1071 VN AmsterdamDuivelseiland

ZEER SMAAKVOL EN LICHT DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 119 M2 MET TUIN EN BALKON GELEGEN OP EIGEN GROND IN LEUKE EN RUSTIGE STRAAT IN OUD ZUID OM DE HOEK VAN DE VAN BAERLESTRAAT. Eigen entree, mooie hal, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en was-/bergruimte. Op A-locatie gelegen op het zogenaamde "Duivelseiland" in Oud Zuid, dichtbij de Beethovenstraat, het Museumplein en de Pijp. Allerlei cafés en restaurants op loopafstand zoals Wildschut, Five Brothers Fat, Izakaya en het College Hotel. Diverse supermarkten en winkels om de hoek. Zeer goed bereikbaar via uitvalswegen en OV, het station Zuid/WTC en de Zuidas op 5 minuten fietsen. BEL-ETAGE ENTREE & WOONKAMER Via de brede stoep, eigen entree met tochtportaal naar de bel-etage. Royale hal met houten vloer, garderobe, separaat toilet met fontein, trap naar het souterrain en openslaande deuren naar de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met mooie houten vloerdelen, open haard en grote ramen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over de leuke straat. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend de open keuken en serre. Openslaande deuren naar het overkapte romantische balkon, vanuit de serre is toegang naar de tuin op het noordwesten met de vroege ochtend- en namiddag zon. OPEN KEUKEN Moderne prettige open keuken met barretje, gelegen aan de achterzijde. Witte kasten met lichtgrijs blad en voorzien van gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, ijskast en diepvries, kokend water kraan Floww en afwasmachine. Mooi afgewerkt met inbouwspots en extra planken. Aangrenzend de lichte serre nu in gebruik als bijkeuken met toegang naar de tuin. BALKON & TUIN Het charmante balkon met zicht op de eigen tuin grenst aan de woonkamer en ligt op het noordwesten met zon in de vroege ochtend en aan het einde van de dag. De verzorgde leuke tuin van ca. 30 m2 heeft ook de vroege ochtend en namiddagzon en is bereikbaar met een korte trap vanuit de serre. De perfecte plek om in alle rust te relaxen. SOUTERRAIN Vaste witte houten trap naar beneden. Ruime hal met toegang naar alle vertrekken, extra toilet en mooi ingebouwde kleding-/bergkast. Ook het souterrain is grotendeels voorzien van de mooie houten vloer. 3 SLAAPKAMERS & BADKAMER Twee slaapkamers met vloerbedekking aan de achterzijde gelegen. De royale masterbedroom en een tweede kamer van goed formaat, beide met zicht op de tuin. Aan de voorzijde een derde royale slaapkamer van ruim 10m2. De comfortabele badkamer ligt in het midden met ligbad, douche, mooi meubel met dubbele wastafel en design radiator. Separaat tweede toilet in de hal. Royale bergruimte aan de voorzijde met wasmachine-/drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN Gelegen op leuke centrale locatie in Zuid Dubbel glas Mooie paneeldeuren en beslag Open haard Drie slaapkamers Voldoende bergruimte Balkon en tuin Op eigen grond gelegen Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.