Cornelis Troostplein 16-41072 JK AmsterdamCornelis Troostbuurt

ENGLISH BELOW Licht twee-slaapkamerappartement op de bovenste etage van ongeveer 58 m² met een zonnig terras, gelegen in de populaire wijk De Pijp op eigen grond. INDELING Begane grond Via de gemeenschappelijke entree komt u het gebouw binnen en neemt u de trap naar de derde verdieping, waar uw eigen ingang toegang geeft tot de vierde verdieping. Vierde verdieping De ruime woonkamer met een open keuken vormt het hart van het huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-ovenmagnetron. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een groot balkon op het zuidwesten – de ideale plek om te genieten van zonnige dagen vanaf begin middag tot laat in de avond. In de woonkamer vindt u een bergkast en een handige aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer (juni 2024), toegankelijk vanuit de woonkamer, is voorzien van een luxe ligbad en douche, een nieuwe wastafel met wastafelkast en een modern nieuw toilet. Een extra pluspunt: er zijn geen bovenburen en de aangrenzende gebouwen zijn slechts opslagzolders - er zijn geen buren links, rechts of boven, wat een ongebruikelijke privacy biedt voor Amsterdam OMGEVING Het appartement ligt in de levendige en geliefde wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid, met een bruisende sfeer en een scala aan voorzieningen om de hoek. Op enkele minuten loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u dagelijks terecht kunt voor verse producten, kleding, en ambachtelijke lekkernijen. Voor een groene oase in de stad is het Sarphatipark de perfecte plek om te ontspannen, te wandelen of te picknicken. De wijk zelf biedt een breed aanbod aan hippe cafés, gezellige restaurants, en unieke boetiekjes, zodat er altijd iets nieuws te ontdekken valt. Ook voor de dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te gaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, zoals Albert Heijn aan de overkant van de straat en speciaalzaken zoals een bakkerijen, biologische winkels, een wijnhandel en Massimo’s gelato. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Binnen tien minuten fietsen staat u in hartje Amsterdam, en de metrohalte van de Noord-/Zuidlijn ligt op slechts twee minuten lopen. Meerdere tram- en bushaltes in de buurt verbinden u snel met andere delen van de stad, en de stations RAI en Zuid/WTC liggen op korte afstand. Met de auto bereikt u eenvoudig de Ring A10, en ook Schiphol Airport is vlot te bereiken. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren “Cornelis Troostplein 16 en Cornelis Trooststraat 85 en 87”, bestaande uit 11 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-- en de administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer De Huishouding. BIJZONDERHEDEN: • Appartement van circa 58 m²; • Gelegen op de bovenste verdieping, geen boven- of aangrenzende buren; • Energielabel D; • Eigen grond (geen erfpacht); • Balkon op het zuidwesten; • Dubbel glas; • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 125,-- ; • CV-ketel uit 2014; • Oplevering in overleg, kan snel. ---------------- Bright two-bedroom apartment on the top floor of approximately 58 m² with a sunny terrace, located in the popular De Pijp neighborhood on own ground. LAYOUT Ground floor You enter the building through the communal entrance and take the stairs to the third floor, where your private entrance leads to the fourth floor. Fourth floor The spacious living room with an open kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, freezer, and combination microwave-oven. From the living room, you have direct access to a large northwest-facing balcony – the perfect spot to enjoy the sunshine from the early afternoon until late into the evening. In the living room, you’ll find a storage closet and a separate laundry room with a washing machine connection and a central heating boiler. At the front of the apartment, there are two comfortable bedrooms. The recently renovated (June 2024) bathroom, accessible from the living room, is equipped with a luxurious bathtub and shower, a new sink and cabinet, and a modern new toilet. An added bonus: there are no upstairs neighbors and the adjacent buildings are only storage attics- there are no neighbors left, right, or above, offering unusual privacy for Amsterdam! SURROUNDINGS The apartment is located in the vibrant and popular De Pijp neighborhood in Amsterdam South, known for its lively atmosphere and a wide range of amenities right at your doorstep. Just a few minutes’ walk away, you’ll find the famous Albert Cuyp Market, where you can pick up fresh produce, clothing, and artisanal treats daily. For a green oasis in the city, the Sarphatipark is the perfect place to relax, take a walk, or enjoy a picnic. The neighborhood itself offers an extensive selection of trendy cafes, cozy restaurants, and unique boutiques, ensuring there is always something new to discover. Everyday necessities are also within easy reach. Nearby, you’ll find several supermarkets, including Albert Heijn across the street, as well as specialty stores such as bakeries, organic shops, a wine merchant, and Massimo’s gelato. The location is highly accessible by both public transport and bike. You can reach the heart of Amsterdam within a ten-minute bike ride, and the metro stop for the North-South line is only a two-minute walk away. Several tram and bus stops in the area provide quick connections to other parts of the city, and the RAI and Zuid/WTC stations are also close by. By car, you can easily access the A10 Ring Road, and Schiphol Airport is also conveniently accessible. HOMEOWNERS ASSOCIATION There is an active and financially healthy Homeowners Association “Cornelis Troostplein 16 en Cornelis Trooststraat 85 en 87”, consisting of 11 apartments. The monthly service costs amount to € 125,--, and the administration is professionally managed by VvE Beheer De Huishouding. DETAILS: • Apartment of approximately 58 m²; • Top floor, no upstairs and no adjacent neighbors; • Energylabel D; • Own ground (no ground lease); • Northwest facing balcony; • Double glazed windows; • Healthy and active VvE, monthly service costs € 125,--; • CV boiler 2014; • Delivery in consultation, can be delivered quickly.