Cornelis Trooststraat 59-11072 JC AmsterdamCornelis Troostbuurt

Cornelis Trooststraat 59 1, 1072 JC AMSTERDAM Een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement (ca. 49 m²) op de eerste verdieping, gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk De Pijp, in Amsterdam-Zuid. Locatie & Bereikbaarheid: Het appartement is bijzonder centraal gelegen in de bruisende wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u terecht kunt voor verse producten, kleding-, en meer. Ook het sfeervolle Sarphatipark ligt in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling of picknick. In de directe omgeving vindt u tal van trendy cafés, restaurants, en unieke boetiekjes, waardoor er altijd iets te ontdekken valt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals een Albert Heijn en Jumbo, diverse speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord-/Zuidlijn is nog geen 5 minuten lopen en verschillende andere bus- en tramhaltes zijn nabij gelegen. Denk hierbij ook aan station Rai en station Zuid/WTC. Met de auto bereikt u de Ring A10 eveneens gemakkelijk via afslag Rai. En ook Schiphol Airport is gemakkelijk en binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast is er in de straat weinig autoverkeer waardoor er bijna altijd plek is om te parkeren. Kortom, een levendige en centrale plek met een authentieke Amsterdamse sfeer, waar alles binnen handbereik is. Indeling: Begane grond Via een gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst treedt u binnen in de hal, welke toegang biedt tot bijna alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een separaat recent gerenoveerd toilet met fonteintje en eveneens een berging met wasmachine aansluiting. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van brede raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot een zonnig Frans balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van het uitzicht op de levendige Cornelis Trooststraat. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt directe toegang middels openslaande deuren tot een tweede, beschut balkon. Een tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en kan ook worden ingericht als kledingkast of kantoorruimte, deze is recentelijk gerenoveerd waarbij alle elektra is vernieuwd. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een gootsteen, ingebouwde vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en oven. De keuken heeft een handige indeling met voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de hal vindt u de luxe compacte badkamer, voorzien van een douche en wastafel met meubel en opbergkast. Al met al een praktische indeling, met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte, perfect gelegen in de geliefde wijk De Pijp. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 49m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Twee slaapkamers - Servicekosten 138,99 per maand - Separate berging op de zolderverdieping van ca. 3m² - Energielabel A - Zeer energiezuinige C.V. ketel met smart thermostaat - Kleine en gezonde VvE, professioneel beheerd - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2049, Canon vanaf 16-12-2049 onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. (AB2016) - Kan geheel gemeubileerd worden overgenomen - Recentelijk zijn alle balkons gerenoveerd - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.