Czaar Peterstraat 138-21018 PW AmsterdamCzaar Peterbuurt

*** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Dit appartement is gelegen op een top locatie in het centrum van Amsterdam in de hippe Czaar Peterstraat te midden van het bruisende Oostelijk Havengebied. Het 2-kamer appartement is voorzien van dubbele beglazing, een keuken met inbouw apparatuur en een slaapkamer. Daarnaast is het appartement in 2019 voorzien van extra wandisolatie en nieuwe kozijnen. Locatie: Dit lichte appartement bevindt zich in een bijzondere en gezellige straat waar kleine ondernemers en bijzondere speciaalzaken zijn gevestigd, pal om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook het Oosterpark en talloze goede cafés en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden. De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 26 en 7 stoppen voor de deur). Indeling: Binnenkomst op de tweede verdieping in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Centraal gelegen bevindt zich de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel(meubel), toilet en handoekradiator. De ruime slaapkamer met grote raampartijen biedt ruimte voor een tweepersoons bed en voldoende kastruimte. Bereikbaarheid en parkeren: In de directe omgeving van het appartement is het parkeren tegen betaling. Voor bewoners kan de auto middels parkeervergunning voor op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam. Erfpacht: Het appartement staat op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1915 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper tijdig aangevraagd (spijtoptantenregeling). De jaarlijkse canon bedraagt € 184,34. Energielabel: De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 09-08-2028. Vereniging van Eigenaren & Servicekosten: De vereniging van eigenaren is in de opstartende fase. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 35 m2 (conform NEN-2580); - Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt; - Woonkamer met veel lichtinval door de ligging in een hoek; - Gezellige open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De voortdurende erfpacht loopt tot en met 15 mei 2032; - Energielabel A, geldig tot 09-08-2028; - Servicekosten nader te bepalen na opstarten van de VvE; - Oplevering kan snel; - In de koopovereenkomst wordt namens de verkoper een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Vraagprijs: €315.000,-- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This apartment is located in an A location in the center of Amsterdam in the trendy Czaar Peterstraat in the middle of the bustling Eastern Docklands area. The 2-room apartment features double glazing, a kitchen with built-in appliances and a bedroom. In addition, the apartment has additional wall insulation and new window frames in 2019. Location: This bright apartment is located on the Czaar Peterstraat, a special and cozy street where small entrepreneurs and speciality stores are located, right around the corner from the Plantagebuurt, Artis, the Dappermarkt, several supermarkets, the Scheepvaartmuseum and Brouwerij 't IJ. The Oosterpark and numerous good cafes and restaurants (including la Contessa) are also a short distance from the apartment. The new construction of the trendy Eastern Docklands area, the old city center and Amsterdam Central Station are just a few minutes by bike. There is also a good connection to public transport (streetcar lines 26 and 7 stop in front of the door). Layout: Entry on the second floor into the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, 5-burner stove, combi oven/microwave and a fridge freezer. At the front, the living room has large windows that provide plenty of light. Centrally located is the bathroom equipped with a walk-in shower, sink (cabinet), toilet and towel radiator. The spacious bedroom with large windows provides space for a double bed and a lot of closet space. Accessibility and parking: In the immediate vicinity of the apartment is fee parking. For residents, the car can be parked on the street by means of a parking permit. For more information and possible waiting times we refer to the website of the Municipality of Amsterdam. Leasehold: The apartment stands on land owned by the municipality of Amsterdam. The general provisions for perpetual ground lease 1915 apply. The current period runs until 15 May 2032, the switch to perpetual leasehold has been timely requested by the seller (regret arrangement). The annual canon amounts to € 184.34 a year. Energy label: The house has an energy label A, valid until 09-08-2028. Owners Association & Service Charges: The owners' association is in the start-up phase. Details: - Living area of 35 m2 (according to NEN-2580); - Property located on a prime location in the Czaar Peter neighborhood; - Living room with lots of light due to its location in a corner; - Cozy open kitchen with appliances; - The leasehold runs until May 15, 2032; - Energy label A, valid until 09-08-2028; - Service costs to be determined after starting the VvE; - Completion can be fast; - In the purchase agreement, on behalf of the seller, an age clause and a non-self-occupancy clause will be included. Asking price: € 315.000, - costs for buyer. Has this property caught your attention and would you like to stop by for a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.