Czaar Peterstraat 72-E1018 PR AmsterdamCzaar Peterbuurt

Ontdek deze mooie dubbele bovenwoning van 79m2 in de levendige Czaar Peterbuurt, met 2 slaapkamers en 2 fijne balkons! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Op een aantrekkelijke locatie in de levendige Czaar Peterbuurt bieden wij deze goed onderhouden dubbele bovenwoning aan. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige balkons en is gelegen in een buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en cafés. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn het centrum van Amsterdam en diverse parken snel te bereiken. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een bruisende omgeving. Indeling Via de gemeenschappelijke entree loop je naar de derde etage, waar dit fijne appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je direct de ruime en lichte woonkamer binnen, die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het eerste balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woonruimte biedt een perfecte basis voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de goed uitgeruste keuken, die voldoende werkruimte biedt. Op deze verdieping bevinden zich tevens een comfortabele slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer heeft toegang tot een van de balkons, wat het een fijne plek maakt om te ontspannen. De badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van een douche, toilet en wastafel, zodat je hier alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de ruime bovenverdieping, die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden en kan ook dienen als een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische inloopkast, perfect voor het opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. Omgeving Dit centraal gelegen appartement in Amsterdam, nabij het Oostenburgerpark, biedt tal van hotspots op loopafstand, zoals het Marineterrein, Scheepvaartmuseum, Artis, en de Dappermarkt. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Plantagebuurt, Entrepotdok en Javastraat, en op fietsafstand van het Ooster- en Flevopark. In de omgeving zijn gezellige cafés, restaurants en winkels te vinden, met onder andere een Vomar aan de overkant en winkelcentra Brazilië en Oostpoort dichtbij. Het appartement is uitstekend bereikbaar via tram 7 en 26, en binnen enkele minuten fietsen ben je in het bruisende stadscentrum. Met de auto ben je snel op de ringweg A-10 via de Piet-Heintunnel. Splitsing en erfpacht Het complex is in 2011 gesplitst in 8 appartementsrechten. De in 2011 volledig gerenoveerde woning is gelegen op voortdurende erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot 31 maart 2061. Dit betekent dat je tot die tijd geen erfpachtbetalingen hebt. Na 2061 is er de mogelijkheid om de erfpacht te verlengen of eventueel over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. V.v.E. van het perceel Czaar Peterstraat 68, 72 en 74 De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer. De servicekosten bedragen momenteel €241,62 per maand. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 79m2, overige inpandige ruimte 1m2 en gebouwgebonden buitenruimte totaal 5m2; - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2061; - Servicekosten €241,62; - Fundering en renovatie afgerond in 2011; - 2 balkons gelegen op het zuidoosten; - 2 ruime slaapkamers, waarvan één op de hele bovenste etage; - Veel lichtinval; - Goed ingedeeld; - Eigenaar heeft de woning afgelopen jaren niet zelf bewoond; - Oplevering in overleg. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover this beautiful 79m² double upper house in the vibrant Czaar Peterbuurt, featuring 2 bedrooms and 2 lovely balconies! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker." Located in the lively Czaar Peterbuurt, we present this well-maintained double upper house. The property boasts 2 spacious bedrooms, 2 sunny balconies, and is situated in an area with numerous amenities within walking distance, including shops, restaurants, and cafés. Additionally, public transport is just a short stroll away, and the center of Amsterdam and various parks are quickly accessible. An ideal home for those seeking comfortable living in a bustling environment. Layout Through the communal entrance, you reach the third floor, where this lovely apartment is located. Upon entering, you step directly into the spacious and bright living room, which invites relaxation and socializing. Large windows provide an abundance of natural light and grant access to the first balcony, where you can enjoy the fresh air. The living area offers a perfect setting for both a cozy sitting area and a dining space. Adjacent to the living room is the well-equipped kitchen, providing ample workspace for your culinary creations. This floor also features a comfortable bedroom and a bathroom. The bedroom has access to one of the balconies, making it a delightful spot to unwind. The bathroom is functionally designed and equipped with a shower, toilet, and sink, ensuring you have everything you need at hand. A staircase from the living room leads to the spacious upper floor, currently utilized as a second bedroom. This area offers great potential and can also serve as a home office or hobby room. Additionally, there is a practical walk-in closet, perfect for storing clothing and personal items. Surroundings This centrally located apartment in Amsterdam, near Oostenburgerpark, offers numerous hotspots within walking distance, such as Marineterrein, the Maritime Museum, Artis Zoo, and Dappermarkt. The property is conveniently positioned relative to the Plantagebuurt, Entrepotdok, and Javastraat, with biking distance to Oosterpark and Flevopark. In the vicinity, you'll find charming cafés, restaurants, and shops, including a Vomar supermarket directly across the street and shopping centers Brazilië and Oostpoort nearby. The apartment is easily accessible via tram lines 7 and 26, and within a few minutes cycling, you’re in the bustling city center. For car owners, the A-10 ring road is quickly reachable via the Piet-Heintunnel. Division and Leasehold The complex was divided into 8 apartment rights in 2011. The fully renovated property from 2011 is situated on perpetual leasehold, with the ground rent prepaid until March 31, 2061. This means you will not have to make any leasehold payments until that time. After 2061, there is the option to extend the leasehold or potentially switch to an everlasting leasehold. Owners Association for Czaar Peterstraat 68, 72, and 74 The Owners Association (VvE) is active and professionally managed by Arlanda VvE beheer. The current service costs amount to €241.62 per month. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Special Features - Measured in accordance with NVM standards NEN2580: living area 79m², additional indoor space 1m² and total building-related outdoor space 5m²; - Energy label B; - Leasehold prepaid until March 31, 2061; - Service costs: €241.62; - Foundation and renovation completed in 2011; - 2 balconies located on the southeast; - 2 spacious bedrooms, one of which is on the top floor; - Lots of natural light; - Well laid out; - The owner has not occupied the property in recent years; - Delivery in consultation. Would you like to schedule a viewing of this charming property? Please contact our office to arrange an appointment. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified measurements and surfaces are indicative; it is at everyone’s discretion to measure the apartment. The NVM conditions apply.