Dantestraat 1281102 ZP AmsterdamVenserpolder-Oost

Starters opgelet! Deze fijne studio van ca. 34 m2 woonoppervlakte in de wijk Venserpolder is vanaf nu beschikbaar! Dit appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex is rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan. In de onderbouw vind je een gedeelde berging, ook kun je gebruikmaken van het gedeelde dakterras. Omgeving Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10. Indeling Via het trappenhuis vindt je de entree op de derde verdieping. Hal met toegang tot een interne berging en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De leefruimte is licht en ruim door de grote raampartijen en hier is genoeg ruimte voor een eettafel, een fijn zitgedeelte en een bed. De keuken is voorzien van een keukenblok met losse apparatuur ook hier bevindt zich ook de C.V. ketel. Tevens ligt er een laminaat vloer over de gehele oppervlakte. Op de vierde verdieping heb je nog beschikking tot het gedeelde dakterras! Op de begane grond kan nog gebruik worden gemaakt van een berging, welke met drie andere woningen wordt gedeeld. VvE & Grondsituatie De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door Munnik VVE beheer, maandelijkse servicekosten bedragen € 101,88. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht t/m 31-11-2034. PIP-aanbieding gemeente is aanwezig. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning - Rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan - Gedeelde berging (1/4 aandeel) op straatniveau aanwezig - Gedeeld dakterras aanwezig - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV - Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH Attention First-Time Buyers! This comfortable studio apartment of approximately 34 m² in the Venserpolder neighborhood is now available! Situated on the third floor of a well-maintained complex, this unit boasts a quiet setting overlooking a large, green communal courtyard with a terrace and tennis court. The building includes a shared storage space in the basement and access to a communal rooftop terrace. Surroundings Located in the Venserpolder district, this well-kept apartment complex offers proximity to popular venues like AFAS Live, the Johan Cruyff Arena, and Pathé cinema, all within an 8-minute bike ride. The same goes for Amsterdamse Poort, which features a range of shops. The apartment is well-positioned for public transport and major highways, with the metro, bus, and the A2, A9, and A10 motorways nearby. Duivendrecht Station (metro lines 54 and 50, and train services) is just a 2-minute bike ride away and within walking distance. Metro station Venserpolder (line 53) is only a 4-minute walk. Both stations provide a 13-minute ride to Amsterdam Central Station. On-street parking is available, offering easy access to highways A1, A2, A9, and A10. Layout Access the entrance on the third floor via the stairwell. The hallway leads to an internal storage space and the bathroom, which includes a shower, sink, toilet, and washing machine connection. The living area is bright and spacious thanks to the large windows, with ample room for a dining table, sitting area, and bed. The kitchen is equipped with a kitchen unit and separate appliances, and also houses the central heating unit. The entire apartment features laminate flooring. On the fourth floor, residents can enjoy the shared rooftop terrace. A ground-floor shared storage space (1/4 share) is also available. HOA & Land Lease The property is part of an active and financially sound homeowner's association, professionally managed by Munnik VVE Beheer, with monthly service charges of €101.88. The land is owned by the municipality of Amsterdam, and the leasehold is paid off until November 31, 2034. A perpetual lease offer from the municipality is available. Details Ideal starter home; Quietly situated with a large, green courtyard featuring a terrace and tennis court; Shared ground-level storage space (1/4 share); Communal rooftop terrace; Excellent public transport connections; Flexible handover, available soon.