De Clercqstraat 36-41052 NG AmsterdamDa Costabuurt-Noord

PUUR* Wonen! Welkom bij dit charmante en onlangs gerenoveerde appartement (2019) gelegen aan de bruisende 'De Clercqstraat' in Amsterdam-West. De woning heeft een oppervlakte van ca. 75m2 en heeft 2 slaapkamers. Het 'loft' gevoel aan de voorzijde geeft de woonkamer veel sfeer en vanaf het prachtige dakterras heeft u uitzicht over heel Amsterdam. Daarbij is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Mis deze kans dus niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis komt u op de vierde verdieping. Wanneer u het appartement betreedt, stapt u binnen in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze leefkeuken is voorzien van een keukeneiland met veel opbergruimte en modern keukenapparatuur van ATAG. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van airconditioning, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een comfortabele temperatuur. Dankzij de grote raampartijen valt er in het gehele appartement veel natuurlijk licht naar binnen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wasbak en daarnaast bevindt zich in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine. Tegenover de badkamer vindt u nog het separate toilet. Vanuit de woonkamer komt u middels de trap bij het dakhuisje met het aangrenzende dakterras. Deze biedt een adembenemend uitzicht over heel Amsterdam. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten van een drankje en de zonsondergang te bewonderen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de bruisende de Clercqstraat in Amsterdam-West. In de nabije omgeving vindt u tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Karavaan, Bar Centraal, Stacks, Café Thuis en café-bakkerij Loof. Winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Bilderdijkstraat en Kinkerstraat liggen op een steenworp afstand. Voor een avondje uit zijn De Hallen de uitgelezen plek. Vanuit de woning bent u ook met 5 minuten in de gezellige Jordaan. Zowel het Vondelpark en Rembrandtpark liggen nabij. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn om de hoek, maar natuurlijk ook naar de Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is uitstekend; tramhalte Bilderdijkstraat ligt om de hoek. Met de auto rijdt u met ongeveer tien minuten de ringweg A10 op. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 5 appartementsrechten. Er is een MJOP, reservefonds en vinden jaarlijkse vergaderingen plaats. De maandelijkse servicekosten bedragen €207,-. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT; - Twee slaapkamers; - Riant dakterras voorzien van dakopbouw en uitzicht over de stad; - Hoge plafonds aan de voorzijde van het appartement; - Open keuken voorzien van modern keukenapparatuur (2019); - Moderne badkamer (2019); - Veel lichtinval door de hoge raampartijen; - 75m2 (NEN gemeten); - Energielabel B; - Actieve VVE (MJOP aanwezig); - Maandelijkse servicekosten bedragen €207,-; - Oplevering in overleg.