De Klencke 87-C1083 HH AmsterdamDe Klenckebuurt

RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET TERRAS OP ZUID, 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN GROND Dit luxe appartement heeft 3 slaapkamers en ligt aan een rustige straat. Een perfecte plek voor mensen die rust (vrij uitzicht) en ruimte (Amstelpark) zoeken en toch dichtbij de stad willen wonen. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in Buitenveldert nabij het Amstelpark, met een uitstekende ligging nabij de snelwegen A10, A2 en A1. Met tram 4 sta je binnen no-time in hartje Amsterdam en met NS stations RAI en Zuid op loopafstand. In Buitenveldert rijden o.a. buslijnen 62, 461 en 463 die zowel de wijk als het omliggende gebied bedienen. INDELING BEGANE GROND Op deze etage zijn twee hoge slaap/werkkamers, waarvan één met eigen toegangsdeur vanaf het terras. TUSSENVERDIEPING Hier is de officiële entree van het appartement, welke bereikbaar is via lift of trap. Hal met garderobe, meterkast, trapkast voor de wasmachines en bergruimte. Hier bevindt zich ook de 2e badkamer. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken aan de zuidzijde en de master bedroom met aangrenzend een eigen badkamer aan de noordzijde, uitgevoerd met een ligbad, douche, breed wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en wc. Op de overloop is een 3e toilet. De keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, waar je prettig kunt koken met apparatuur van Neff, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een afwasmachine, een Quooker, een Liebherr wijnklimaatkast en inbouw stekkerdoos en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De hoge kasten wand beschikt over een Neff stoom-bakoven, een Whirlpool hoge ijskast, een vriezer, een Neff koffiemachine en een warmhoudlade. De afzuigkap (Novy) en inbouwspots zijn boven het eiland fraai ingebouwd. Zet de deuren in de zomer wagenwijd open en je stapt via het grote schuifpui zo het balkon op. PARKEERGARAGE Bij dit appartement behoren twee buiten parkeerplaatsen waarvan de 2e optioneel te koop is en een berging. Bij de parkeerplaatsen behoort ook een laadpaal voor elektrische auto’s. OMGEVING In de omgeving treft u het Amstelpark, de Zuid-as, het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Scheldestraat aan. VERDERE BIJZONDERHEDEN - Gelegen op EIGEN GROND, een uitzondering in Buitenveldert. - High end afwerking - Woonoppervlak 113m2 - Terras 13m2 - Een berging in de onderbouw van 5m2. - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming en vloerverwarming in het gehele huis. - De woning verkeert in uitstekende staat. - Actieve en professioneel beheerde VvE. - De servicekosten bedragen 247,19 voor het appartement en één parkeerplaats. NOTARIS EN OPLEVERING Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering vindt plaats in nader overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.