De Rijpgracht 24-H1055 VS AmsterdamLandlust-Zuid

Dit appartement aan De Rijpgracht is perfect gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bevindt zich op de begane grond en heeft een royale tuin van maar liefst 36m², perfect voor ontspanning en buitenplezier in de stad. Snel meer zien? Kom binnen! Omgeving; Het appartement is gelegen in stadsdeel West in het hippe Bos en Lommer. Een buurt met veel groen, brede rustige straten en water. Om de hoek ligt het populaire Erasmuspark waar veel wordt gewandeld en gesport. Ook het Westerpark bevindt zich in de nabije buurt, lopend of met de fiets ben je er binnen een paar minuten al. Leuke nieuwe winkeltjes en eettentjes die er regelmatig gopend worden, maken deze buurt snel populairder, zoals Mas Mais, Buurman en Buurman en Spaghetteria. Het gezellige Hugo de Grootplein, Mercatorplein en de Jordaan bereikt u in 5 fietsminuten. De Rijpgracht heeft een rechtstreekse verbinding met de Grachtengordel. De woning is goed te bereiken met de auto via de A-10, afslag S105 en met het openbaar vervoer vanaf de Admiraal de Ruijterweg of de Jan van Galenstraat. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De grote ruimte biedt veel mogelijkheden en plek voor een riante zithoek. Aangrenzend aan dit zitgedeelte is een open verbinding met de eetkamer, die uitnodigt tot lange diners met vrienden of familie. De moderne open keuken is volledig ingericht en voorzien van alle benodigd inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw combi-oven-magnetron, een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook is er ruimte voor voldoende opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot een van de absolute hoogtepunten van dit appartement, de ruime privé achtertuin. Met een oppervlakte van bijna 36 m² heb je hier voldoende ruimte om te tuinieren, buiten te eten of simpelweg te ontspannen in de frisse lucht. Vanaf de tuin is er ook toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is een rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en daarnaast nog genoeg kastruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor een wasmachine. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd “VvE Bloom blok 3”. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 148,82. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 2058 is afgekocht. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire Westerpark buurt. - Woonoppervlakte van 79m² (NEN gemeten); - 1 slaapkamers; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; - Energie label D; - Tuin van 36m²; - Service kosten VvE € 148,82 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** This apartment on De Rijpgracht is perfectly located in a lively neighborhood with all amenities within easy reach. It is located on the ground floor and has a spacious garden of no less than 36 m², perfect for relaxation and outdoor fun in the city. Want to see more? Come in! Location: The apartment is located in the West district in the trendy Bos en Lommer. A neighborhood with lots of greenery, wide quiet streets, and water. Around the corner is the popular Erasmus Park where people walk and exercise a lot. The Westerpark is also in the vicinity, you can walk or cycle there within a few minutes. Nice new shops and eateries that are regularly open there, make this neighborhood quickly more popular, such as Mas Mais, Buurman en Buurman, and Spaghetteria. The cozy Hugo de Grootplein, Mercatorplein, and Jordaan can be reached in 5 minutes by bike. De Rijpgracht has a direct connection to the Grachtengordel. The house is easily accessible by car via the A-10, exit S105, and public transport from the Admiraal de Ruijterweg or the Jan van Galenstraat. Layout: Upon entering you are welcomed in a spacious hall that provides access to the various rooms of the house. The living room is a lovely, bright space thanks to the large windows that provide plenty of natural light. The large space offers many possibilities and space for a spacious sitting area. Adjacent to this sitting area is an open connection to the dining room, which invites you to long dinners with friends or family. The modern open kitchen is fully equipped and equipped with all necessary built-in appliances including a dishwasher, built-in combination oven-microwave, a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge, and freezer. There is also room for sufficient storage space. Through the kitchen, you have access to one of the absolute highlights of this apartment, the spacious private backyard. With a surface area of ??almost 36 m², you have enough space to garden, eat outside, or simply relax in the fresh air. The bedroom is also accessible from the garden. The bedroom is a quiet place with enough space for a double bed and also enough closet space. The bathroom is modernly furnished with a walk-in shower, so you can relax here after a busy day. There is also a connection for a washing machine here. Owners' Association; This is a healthy and active owners' association called "VvE Bloom Block 3". The VvE is professionally managed, meets annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 148.82. Ownership situation: The house is located on municipal leasehold land, whereby the current period up to 2058 has been bought off. Special features: - Located in the popular Westerpark neighborhood. - Living area of 79 sqm (NEN measured); - 1 bedrooms; - Located on municipal leasehold land; - Energy label D; - Garden of 36 m² - Service costs VvE € 148.82 per month; - Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; - Delivery in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have) independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.