De Wittenkade 20-A1051 AB AmsterdamStaatsliedenbuurt-Noordoost

****ENGLISH TEXT BELOW**** VERFIJND STADSWONEN IN DE WITTENBUURT-NOORD EEN OASE VAN RUST IN DE BRUISENDE STAD Ontdek een appartement dat de balans tussen stadse dynamiek en persoonlijke vrede feilloos weet te treffen. Dit is een thuis voor de liefhebber van het stadsleven die ook de stilte waardeert. Met een stijlvol interieur, moderne voorzieningen en een ligging die uw leven verrijkt zonder de hectiek, spreekt deze woning tot de verbeelding van iedere stadsbewoner die het beste van twee werelden zoekt. KENMERKEN DIE U ZULLEN AANSPREKEN NETTE WOONKAMER: Een ruimte die rust en kalmte uitstraalt, perfect voor ontspanning of entertainment. FUNCTIONELE KEUKEN: Compleet en modern, waar koken zowel een plezier als een gemak wordt. STRAKKE BADKAMER: Comfort en stijl vinden elkaar in een badkamer die ontspanning ademt. LOCATIE-PLUSPUNTEN: Gelegen bij alles wat u nodig heeft, zonder de overlast van de stadsdrukte. GEMEENSCHAPPELIJK TERRAS: Ruimte voor sociale interactie of een moment van rust onder de open lucht. Het is gemeenschappelijk, maar iedereen heeft onderling (mondeling) een eigen ruimte en bij dit appartement zit een ruimte van 80 m² aan de achterkant. DUURZAAMHEID: Met energielabel B combineert u comfort met milieubewustheid. Dit sfeervol en efficiënt ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van 59m² biedt een intieme slaapkamer, een lichte woonkamer en een balkon op het zuidwesten waar u de dag in rust kunt beginnen. Het energielabel B staat garant voor een duurzame woonsituatie met oog voor energiebesparing en milieu. IN HET HART VAN AMSTERDAM-WEST Het appartement bevindt zich in een buurt die een uniek stukje Amsterdam vertegenwoordigt. De De Wittenkade biedt een prachtig uitzicht zonder directe overburen en met het Westerpark op loopafstand geniet u van natuur en cultuur binnen handbereik. Voor boodschappen wandelt u naar de Haarlemmerstraat of de nabijgelegen supermarkt. EEN BUURT MET KARAKTER De Staatsliedenbuurt is een levendige wijk met een scala aan restaurants en bars. Van de gezelligheid van Café Amsterdam tot de intieme sfeer bij Chez Nina, er is voor iedere smaak wat wils. De Jordaan en het Haarlemmerplein bieden een diversiteit aan winkels en markten, en voor een avondje uit is bioscoop 'the Movies' op steenworp afstand. Geniet van de nabijheid van het Westerpark, waar regelmatig culturele evenementen plaatsvinden. De rust van de kade staat in contrast met de energie van de omgeving, waardoor u het beste van Amsterdam ervaart. De connectiviteit met de Ring A10 en het openbaar vervoer, inclusief een snelle fietsroute naar het Centraal Station, maakt dit appartement ideaal voor de stadsbewoner. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met grote ramen gelegen op het zuidwesten. - Houten massieve vloer door het appartement, vloerverwarming in de keuken. - Goed beveiligd gebouw met alarm - Roerende zaken blijven achter en de woning is instapklaar - Eigen berging - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Erfpacht afgekocht tot en met 27-05-2036, erna vastgezet voor 832,05 euro exclusief inflatie onder de gunstige voorwaarden. **** REFINED URBAN LIVING IN DE WITTENBUURT-NOORD AN OASIS OF CALM IN THE BUZZING CITY Discover an apartment that flawlessly achieves the balance between urban dynamics and personal peace. This is a haven for city life enthusiasts who also appreciate tranquility. With a stylish interior, modern amenities, and a location that enriches your life without the commotion, this dwelling captivates the imagination of every city dweller seeking the best of both worlds. FEATURES THAT WILL APPEAL TO YOU NEAT LIVING ROOM: A space radiating peace and serenity, perfect for relaxation or entertainment. FUNCTIONAL KITCHEN: Fully-equipped and modern, where cooking is both a joy and a convenience. SLEEK BATHROOM: Comfort and style meet in a bathroom that breathes relaxation. LOCATION PERKS: Situated close to everything you need, without the hustle and bustle of city noise. COMMUNAL TERRACE: Space for social interaction or a moment of peace in the open air. It is communal, but everyone has their own space (orally) and this apartment has an 80 m² space at the back. SUSTAINABILITY: With energy label B, you combine comfort with environmental consciousness. This charming and efficiently laid out apartment with a living area of 59m² offers a cozy bedroom, a bright living room, and a south-west facing balcony where you can start your day in tranquility. Energy label B guarantees a sustainable living situation with attention to energy savings and the environment. IN THE HEART OF AMSTERDAM-WEST The apartment is located in a neighborhood that represents a unique piece of Amsterdam. De Wittenkade offers stunning views without any direct neighbors opposite, and with Westerpark within walking distance, you enjoy nature and culture easily accessible. For grocery shopping, you can stroll to Haarlemmerstraat or the nearby supermarket. A NEIGHBORHOOD WITH CHARACTER The Staatsliedenbuurt is a vibrant area with a range of restaurants and bars. From the convivial atmosphere of Café Amsterdam to the intimate vibes at Chez Nina, there’s something to suit every taste. The Jordaan and Haarlemmerplein offer a variety of shops and markets, and for a night out, the 'the Movies' cinema is just a stone's throw away. Enjoy the proximity of Westerpark, where cultural events are often held. The tranquility of the quay contrasts with the energy of the surroundings, allowing you to experience the best of Amsterdam. The connectivity with the Ring A10 and public transport, including a quick bike route to Central Station, makes this apartment ideal for the urban dweller. Special Features: - Bright living room with large windows facing southwest. - Solid wooden floor throughout the apartment, underfloor heating in the kitchen. - Well secured building with alarm - Private storage - Movables property remains behind and the home is ready to move into - Non-self-occupancy clause applicable - Fixed notary Albers and van Tienen in Amsterdam, including the drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring model. - Leasehold bought off until 27-05-2036, then fixed for 832.05 euros excluding inflation under the favorable conditions.