Derde Oosterparkstraat 239-B1092 EA AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Derde Oosterparkstraat 239-B, 1092 EA Amsterdam. Super LOFT appartement van circa 80 m² met een intieme, groene tuin van bijna 40m2 en hoge plafonds in voormalig 19e-eeuws schoolgebouw "Sint Barbara". Dit drie kamer appartement is onder architectuur verbouwd en gelegen op een schitterende plek in Oost, tussen het prachtige Kastanjeplein en grote Eikenplein en om de hoek van het Oosterpark. In de gemeenschappelijke centrale hal valt meteen het indrukwekkende originele trappenhuis op. Dit moderne en goed gerenoveerde drie appartement ligt op de begane grond en heeft door de grote raampartijen en de tuin een bijzondere aantrekkingskracht. Door onder andere de plafondhoogte, de unieke tuin en de perfecte indeling is dit een geweldige kans voor mensen die van iets bijzonders houden. Het appartement ligt op eigen grond. Indeling De entree van de woning is op de begane grond met hoge ramen en een ingebouwde vide. Bij binnenkomst staat men direct in de eetkamer/woonkeuken. De vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Het hoge plafond (bijna 5 meter hoog) in de zitkamer valt direct op en is door de hoge raampartijen prettig qua lichtinval, bovendien maakt de speelse indeling dit loft appartement extra bijzonder. Een slim geplaatste open interne trap leidt u naar het entresol die in gebruik is als slaapverdieping met twee ruime slaapkamers. Vanuit het entresol heeft men een mooi uitzicht op de groene tuin. Achter het slaapgedeelte vindt u nog een grote badkamer en separate wc. De badkamer heeft een ligbad met een aparte douche, wastafel en de wasmachine aansluiting zit ook in de badkamer. Het huis heeft ook diverse goede inbouwkasten en voldoende bergruimte. Tevens is er een gemeenschappelijke berging onder de trap, waar verkopers gebruik van maken. Omgeving De woning is gelegen in het mooiste gedeelte van Amsterdam-Oost, de geliefde Oosterparkbuurt, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand beschikbaar. Bekende en nieuwe cafés en restaurants zijn op loopafstand o.a. Maxwell, Bar Bukowski, Café Clos en nieuwe café bistro Leo en Marseille. Alles is hip and happening in deze buurt. Film en theaterliefhebbers kunnen terecht bij de bioscopen Rialto en Kriterion of het Koninklijk theater Carré. Het Oosterpark en Artis liggen op steenworpafstand en traiteurs en koffiebarretjes, winkels, supermarkten (Beukenplein, Oostpoort, Javastraat en Linnaeusstraat) liggen letterlijk om de hoek, zodat men alles te voet kan doen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend: Tramlijnen 1, 3 en 19 stoppen om de hoek, het metrostation Wibautstraat is op steenworp afstand en u bent binnen 5 minuten lopen op het Muiderpoort station en met de auto snel op de ring. Op de fiets bent u zo in het centrum, de Pijp, aan de Amstel of op de Linnaeusstraat en Oostpoort. VvE Gezonde VvE met een zeer ruim spaarsaldo, bestaande uit 6 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 88,44. Al met al een een licht, ruimtelijk en toch cosy loft appartement! De optimale lay-out maakt dit huis af, buitengewoon spannend en toch praktisch. Zeer geschikt dus voor mensen die op zoek zijn naar iets speciaals, dit is een huis met een heel bijzondere en prettige sfeer. Bijzonderheden - Bijzonder loft in een oude verbouwde school; - Woonoppervlakte 79,50 m² (NEN2580 gemeten); - Loft met twee goede slaapkamers; - Heerlijke tuin van bijna 40 m² op het Noordwesten met einde middag zon; - Gelegen op eigen grond! - Uitstekend functionerende VVE; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **English** Derde Oosterparkstraat 239-B, 1092 EA Amsterdam. Super LOFT apartment of approximately 80 m² with an intimate, green garden of almost 40 m² and high ceilings in the former 19th-century school building "Sint Barbara". This three-room apartment has been architecturally renovated and is located in a beautiful spot in Oost, between the picturesque Kastanjeplein and the large Eikenplein, just around the corner from Oosterpark. In the central common hall, the impressive original staircase immediately stands out. This modern and well-renovated three-room apartment is on the ground floor and has a special appeal due to the large windows and the garden. Among other things, the ceiling height, the unique garden, and the perfect layout make this an excellent opportunity for people who love something special. The apartment is on private land. Layout The entrance of the house is on the ground floor with high windows and a built-in mezzanine. Upon entering, you immediately find yourself in the dining room/living kitchen. The renovated kitchen is equipped with various built-in appliances. The high ceiling (almost 5 meters high) in the sitting room immediately catches the eye and, due to the high windows, it has a pleasant amount of light, moreover, the playful layout makes this loft apartment extra special. A cleverly placed open internal staircase leads you to the mezzanine, which is used as a sleeping area with two spacious bedrooms. From the mezzanine, you have a beautiful view of the green garden. Behind the sleeping area, you will find a large bathroom and a separate toilet. The bathroom has a bathtub with shower, a separate shower, a sink, and the washing machine connection is also in the bathroom. The house also has several good built-in wardrobes and ample storage space. Surroundings The house is located in the most beautiful part of Amsterdam-Oost, the beloved Oosterparkbuurt, with all conceivable amenities within walking distance. Well-known and new cafes and restaurants are within walking distance, including Maxwell, Bar Bukowski, Café Clos, and the new café bistro Leo and Marseille. Everything is hip and happening in this neighborhood. Film and theater lovers can visit the Rialto and Kriterion cinemas or the Royal Theater Carré. The Oosterpark and Artis are just a stone's throw away, and delicatessens, coffee shops, stores, and supermarkets (Beukenplein, Oostpoort, Javastraat, and Linnaeusstraat) are literally around the corner, allowing you to do everything on foot. Accessibility The accessibility by public transport is excellent: Tram lines 1, 3, and 19 stop around the corner, the Wibautstraat metro station is a stone's throw away, and you are within a 5-minute walk to Muiderpoort station and quickly on the ring road by car. By bike, you are quickly in the center, De Pijp, on the Amstel, or on Linnaeusstraat and Oostpoort. VvE Healthy VvE with a very substantial savings balance, consisting of 6 members. The monthly service costs amount to €88.44. All in all, a bright, spacious, and yet cozy loft apartment! The optimal layout completes this house, making it exceptionally exciting and yet practical. Very suitable for people looking for something special, this is a house with a very unique and pleasant atmosphere. Particularities - Special loft in an old converted school; - Living area 79.50 m² (measured according to NEN2580); - Loft with two good bedrooms; - Lovely garden of almost 40 m² on the Northwest with afternoon sun; - Located on private land! - Excellent functioning VvE; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to him or her. The broker is the advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have them) investigate this independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself according to the law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.